działka inna na sprzedaż Warszawa Wawer, 3325 m2

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Wyjątkowa okazja inwestycyjna - 2 działki budowlane 3 325 m² | Warszawa Wawer (MPZP G22.MN)

Cena: 2 799 000 PLN (ok. 842 zł/m²)
Powierzchnia łączna: 3 325 m² (1 725 m² + 1 600 m²/ 96/35 m)

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Warszawa Wawer, Aleksandrów - zielona i spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości infrastruktury miejskiej.

• Media: prąd, gaz w drodze .Woda i kanalizacja inwestycja planowana na 2030 rok.

• Dojazd: szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy dzięki SKM/KM w Falenicy oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (obowiązuje od 25.08.2025)

• teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą, bliźniaczą (MN), powierzchnia zabudowy 30%
• dopuszczone usługi towarzyszące jako funkcja uzupełniająca
• plan gwarantuje jasne ramy urbanistyczne i bezpieczeństwo inwestycji

Możliwości inwestycyjne

Zakup obu działek daje łącznie 3 325 m² - unikalna okazja dla inwestorów. Możliwość realizacji:

• zabudowy bliźniaczej lub rezydencjonalnej
• podział na mniejsze działki dla budownictwa jednorodzinnego
• inwestycji mieszkaniowo-usługowej

To oferta łącząca spokój zielonej okolicy z doskonałą komunikacją i pełnym potencjałem inwestycyjnym.