działka inna na sprzedaż Warszawa Wawer, 3500 m2

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Warszawa Anin | 3 500 m² | Działka budowlana z rozpoczętą budową domu 360 m²

Na sprzedaż wyjątkowa działka 3 500 m² w prestiżowej części Warszawy - Aninie (Wawer), w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego w stanie „0” + ściany parteru, projekt premium renomowanej pracowni. Pełna dokumentacja, solidne fundamenty, starodrzew na działce. Media: prąd, gaz. Dojazd asfaltowy, szybki dostęp do centrum Warszawy (S2, trasa Czecha), SKM i komunikacji miejskiej. Idealna oferta dla rodziny lub inwestora szukającego rezydencji w zielonej części miasta. Cena 2 599 000 PLN - do negocjacji.


Cena: 2 599 000 PLN (do negocjacji)
Powierzchnia działki: 3 500 m²
Lokalizacja: Warszawa - Wawer, Anin, ul. Tulipanowa

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Duża działka budowlana 3 500 m² - idealna pod nowoczesny dom jednorodzinny lub rezydencję w otoczeniu zieleni
• Rozpoczęta budowa - stan „zero” + ściany parteru, solidne fundamenty i izolacje wykonane z wysokiej jakości materiałów (Icopal, XPS, KMB)
• Projekt premium renomowanej pracowni - nowoczesna architektura wkomponowana w starodrzew i naturę
• Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - cisza, las i bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum Warszawy
• Pełna własność, brak obciążeń, legalnie rozpoczęta budowa

Projekt domu

• Powierzchnia użytkowa: 360 m²
• Parter + użytkowe poddasze
• Dwa niezależne wejścia i dwa odrębne lokale - możliwość wynajmu, pracy zdalnej lub prowadzenia działalności
• Duże przeszklenia i nowoczesne łączniki między bryłami
• Dwa ogrody - wschodni i zachodni, słońce przez cały dzień
• Garaż, pralnio-spiżarnia, garderoby, 2 łazienki, antresola, domowe biuro / sala spotkań
• Możliwość dalszego dostosowania projektu - współpraca z architektem i kontynuacja nadzoru budowy

Lokalizacja - Anin (Warszawa Wawer)

• Prestiżowa, willowa część Warszawy z tradycją i wyjątkowym klimatem
• Otoczenie stuletnich dębów, brzóz i sosen - idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących prywatność
• Dojazd drogą asfaltową, przystanek autobusowy 100 m
• Szybki dojazd do centrum Warszawy - trasa Czecha, obwodnica S2
• Doskonałe warunki do rekreacji - spacery, bieganie, rower, natura tuż za domem

Media i infrastruktura

• Prąd i gaz - na działce
• Kanalizacja - wykonana pod budynkiem
• Wodociąg - planowana realizacja w ciągu kilku lat

Idealna oferta dla:

• rodzin marzących o domu w lesie w granicach Warszawy
• osób poszukujących dużej działki z potencjałem i rozpoczętą budową
• inwestorów chcących dokończyć projekt premium i stworzyć unikatową rezydencję w Aninie

 Cena: 2 599 000 PLN - do negocjacji
 Dokumentacja zdjęciowa z budowy, wizualizacje projektu i kosztorysy dostępne na życzenie.