działka inna na sprzedaż Warszawa Wawer, 3500 m2

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Anin | 3500 m² | Działka z rozpoczętą budową domu 360 m² | Projekt premium | Stan „0” | Otulina lasu

Wyjątkowa działka 3500 m² z rozpoczętą budową nowoczesnego domu jednorodzinnego (360 m²) w sercu Anina, zaledwie kilka minut od centrum Warszawy. Projekt renomowanego architekta, stan „0”, pełna dokumentacja, otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Idealna inwestycja z potencjałem! Cena do negocjacji. Możliwa dalsza współpraca z architektem i nadzorem.

Działka 3500 m² z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego | Anin | Stan "zero" | Projekt premium | Starodrzew | Otulina MPK
Na sprzedaż unikatowa działka budowlana o powierzchni 3500 m² położona w prestiżowej, zielonej części Warszawy - Anin (Wawer), przy ul. Tulipanowej. Nieruchomość objęta prawem zabudowy - teren leśny z możliwością realizacji projektu domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej.

 Rozpoczęta budowa - stan zaawansowania: STAN „ZERO” + ŚCIANY PARTERU!

Dom według indywidualnego projektu renomowanej pracowni Emilia Bogdanowicz - nowoczesna architektura zatopiona w naturze, funkcjonalne rozwiązania przestrzenne i duży potencjał aranżacyjny. Całość zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i estetyce.

Projekt domu:

• Łączna powierzchnia użytkowa: 360 m²
• Parterowy z użytkowym poddaszem
• Dwa niezależne wejścia i dwa odrębne lokale (możliwość wynajmu lub prowadzenia działalności)
• Przeszklone łączniki między bryłami
• 2 ogrody - wschodni i zachodni - zapewniające światło przez cały dzień
• Garaż, pralnio-spiżarnia, garderoby, 2 łazienki, antresola, domowe biuro lub sala spotkań
• Możliwość dalszego dostosowania projektu (sprzedający oferuje wsparcie)

Technologia i jakość budowy:

• Wysokiej klasy materiały (Icopal, XPS, masa KMB)
• Solidne fundamenty z profesjonalną izolacją
• Kanalizacja wykonana z pełnych rur litych
• Dokumentacja zdjęciowa z budowy dostępna do wglądu

Dodatkowe atuty oferty:

• W przypadku zainteresowania właściciel udostępni szacunkowy kosztorys dokończenia budowy do stanu deweloperskiego
• Istnieje możliwość konsultacji z architektem - twórcą projektu - który chętnie przedstawi koncepcję i wizję domu
• Możliwa również kontynuacja nadzoru budowy przez projektanta

 Lokalizacja:

• Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
• Malowniczy teren z niemal stuletnimi dębami, brzozami i sosnami
• Spokojna, willowa zabudowa w sąsiedztwie
• Dojazd drogą asfaltową
• Przystanek autobusowy: 100 m
• Bardzo szybki dojazd do Centrum Warszawy (trasa Czecha i obwodnica)
• Świetne warunki do rekreacji: spacery, rowery, natura

Media:

• Prąd 
• Gaz
• Kanalizacja wykonana
• Wodociąg w planach w ciągu kilku lat

 Stan prawny:

• Działka z prawem zabudowy
• Jeden właściciel, pełna własność, brak obciążeń
• Budowa rozpoczęta legalnie - pełna dokumentacja

Idealna propozycja:

• Dla rodzin szukających spokoju i dużej działki z klimatem podmiejskiej rezydencji
• Dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem i rozpoczętą budową
• Dla osób marzących o domu „w lesie” w granicach Warszawy

 Cena: 2 800 000 zł - z możliwością negocjacji!
Po więcej zdjęć, wizualizacji, projektów i kosztorysów - zapraszamy do kontaktu!