Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje poznański, 46 m2, parter

Oferta sprzedaży od APC Nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie położone w Będlewie, gm. Stęszew — bezpośrednio w sąsiedztwie Pałacu Będlewo.

Oferta dla inwestora, fachowca lub osoby, która szuka nieruchomości z niską ceną wejścia i dużym potencjałem adaptacyjnym, a może sobie sama wykończyć to mieszkanie. 

Lokal posiada indywidualne wejście i składa się z dwóch pomieszczeń na dzień dzisiejszy. Aktualnie faktyczna powierzchnia do adaptacji wynosi ok. 35 m², natomiast powierzchnia całkowita lokalu wynosi ok. 46 m² , ponadto jest możliwość zagospodarowania strychu nad lokalem np. na sypialnie.

Możliwości adaptacyjne

Po remoncie lokal może zostać zaaranżowany jako kompaktowa kawalerka z:
- korytarzem w którym mamy miejsce na szafę,
- łazienką,
- pokojem dziennym z aneksem kuchennym typu studio,
- strefą wypoczynku na zewnątrz,
- możliwością wykorzystania poddasza nad lokalem np. w celu stworzenia sypialni/antresoli.

To nieruchomość do stworzenia od podstaw — z potencjałem na małe, klimatyczne studio.

Stan techniczny
Lokal wymaga kapitalnego remontu.
Aktualnie:
-brak podłączenia wody,
-brak podłączenia kanalizacji,
-brak podłączenia prądu,
-brak ogrzewania,
-jedno drewniane okno w części korytarzowej do wymiany,
-drzwi wejściowe do wymiany,
-dach kryty papą wymaga renowacji / weryfikacji technicznej,
-wnętrze wymaga pełnego opróżnienia, remontu i wykonania instalacji.

Zdjęcia przedstawiają pomieszczenie po opróżnieniu, zaś wizualizacje stanowią wyłacznie inspirację. 

Cena 99 000 zł
Cena uwzględnia obecny stan techniczny oraz zakres niezbędnych prac - dlatego nie stanowi zaniżonej wartości sprzedaży.

Zapraszam do rozmów! 
Adam Piwosz



Klauzula
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące powierzchni, stanu technicznego, mediów, możliwości adaptacyjnych oraz przeznaczenia lokalu wymagają indywidualnej weryfikacji przez Kupującego na podstawie dokumentów, oględzin oraz ewentualnych uzgodnień z właściwymi organami, gestorami mediów i specjalistami branżowymi. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą przedstawiać przykładowy potencjał aranżacyjny i nie stanowią gwarancji możliwości wykonania określonych prac.