Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Śródmieście, 73 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Pepper House

OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE

Atuty nieruchomości:
- Lokal w świetnym stanie deweloperskim przygotowany do wykończenia
- Wyjątkowy układ
- 3 niezależne sypialnie; 2 łazienki z WC; garderoba
- Trójstronna ekspozycja i ładny widok
- Indywidualny parking
- Duża piwnica
- Balkon

Wyjątkowe mieszkanie w ścisłym centrum Gdańska w stanie deweloperskim, w lokalizacji pomiędzy Starym Miastem a dynamicznie rozwijającym się Młodym Miastem. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Dworzec Główny (ok. 5 minut pieszo), Starówka (ok. 15 minut), a także Montownia Foodhall, Ulica Elektryków czy Europejskie Centrum Solidarności.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest fantastyczny, otwarty widok z okien oraz bardzo duża ilość światła dziennego. Mieszkanie posiada trójstronną ekspozycję (wschód-południe-zachód), dzięki czemu jest jasne przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest balkon, idealny do odpoczynku.

Lokal jest szczytowy, położony na ostatnim, czwartym piętrze. W praktyce mieszkanie sąsiaduje tylko z jednym sąsiadem - tylko jeden pokój graniczy z innym lokalem, a ściana ta została dodatkowo wygłuszona podczas remontu. Zapewnia to wysoki komfort akustyczny i poczucie prywatności.

Mieszkanie przeszło generalny remont i obecnie znajduje się w stanie deweloperskim. Zostało całkowicie skute do gołej cegły, a następnie wykonano nowe instalacje: grzewczą, wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną (do wglądu pełna dokumentacja zdjęciowa i faktury). Na podłogach wylano nowy beton oraz wykonano nowe wylewki samopoziomujące, ściany wykończono tynkiem nakładanym maszynowo, a w łazienkach wykonano sufity podwieszane.

Zastosowano duże, trzyszybowe okna PCV, nowe parapety oraz nowe kaloryfery. Do mieszkania doprowadzona jest instalacja trójfazowa (siła), ciepła woda oraz ogrzewanie miejskie. Dodatkowo:

• woda doprowadzona do lodówki,
• każde pomieszczenie posiada osobne przyłącze internetowe,
• wysokość pomieszczeń wynosi od 2,65 m do 2,85 m, co daje świetne poczucie przestrzeni.

Powierzchnia mieszkania to 72,8 m², na którą składają się:
- pokój (19,27 m2)
- pokój (14,4 m2)
- pokój (11,35 m2)
- kuchnia (7,3 m2)
- łazienka z WC (5,4 m2)
- łazienka z WC (2,44 m2)
- garderoba (2,45 m2)
- przedpokój (8,57 m2)

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 15 m², a dodatkowo lokal sąsiaduje z dostępnym strychem.

Budynek jest w bardzo dobrej kondycji technicznej - ocieplony, z wymienioną instalacją wodno-kanalizacyjną oraz całą instalacją elektryczną wraz z rozdzielnią. Nowa elewacja została wykonana w 2016 roku, a klatka schodowa jest odświeżona. Za budynkiem znajduje się ogrodzone podwórko z indywidualnym parkingiem zabezpieczonym szlabanem.

Oferta dla osób ceniących topową lokalizację, jasne wnętrza, widoki, prywatność oraz solidnie wykonaną bazę pod własną aranżację.

Zapraszam na prezentację!
Piotr Bartosiuk
PH782051 

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.