Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Józefosław, 68,41 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

Sprzedaż | 844 000 zł | 68,41 m2 | mieszkanie | 3 pokoje | balkon | Tenisowa | Józefosław

Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², znajdujące się na 2 piętrze 2-piętrowego budynku. Łączna powierzchnia nieruchomości wraz z pomieszczeniem przynależnym- komórką wynosi 68 m².

Nieruchomość znajduje się przy ul. Tenisowej w samym sercu Józefosławia, na zamkniętym osiedlu, wśród nowej zabudowy mieszkaniowej.

Atuty:
• bardzo dobra lokalizacja i świetna infrastruktura w okolicy (sklepy, szkoły, przedszkola),
• szybki dojazd do Warszawy (Ursynów, Mokotów)
• spokojne sąsiedztwo z niską zabudową
• bliskość natury - niedaleko Las Kabacki, tereny rekreacyjne

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym- 30,85m2 i wyjściem na duży balkon- 5,20m2,
- 2 sypialni- 10,32m2 i 10,49m2,
- łazienki z wanną- 4,76m2,
- przedpokoju- 8,19m2,

Do mieszkania przynależy komórka lokatorka (w cenie) oraz miejsce w garażu podziemnym i miejsce naziemne przed budynkiem.
Miejsca parkingowe dodatkowo płatne:
- miejsce w garażu- 35.000 zł
- miejsce naziemne- 20.000 zł

Łącza cena za lokal wraz z miejscami w garażu i naziemnym to 899.000 zł.

Czynsz wynosi 640 zł i zawiera: eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci (3 os), dodatkowo opłaty za wodę, prąd i gaz (własny piec gazowy).

Lokalizacja:
- w okolicy znajduje się wiele sklepów (Centrum handlowe Józefosław, Żabka, Lidl, Biedronka, Rossman, Piekarnia Grzybki), punktów usługowych (pralnia, fryzjer, apteka, przychodnie NFZ) oraz żłobki i przedszkola,
- obok Centrum Sportów i Zdrowia Lavo- basen, siłownia, korty tenisowe i do badmintona,
- najbliższy przystanek autobusowy linii 739 - 5 minut piechotą

Lokal dostępny od października/listopada 2026 r. Budynek bez windy.

Zapraszam do kontaktu

Magdalena Zakrzewska


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.