Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Józefosław, 93,65 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

1 389 000 zł I SPRZEDAŻ I 94M2 I 4 POKOJE | MIESZKANIE I OGRÓD | JÓZFOSŁAW I WILANOWSKA 

Przedmiotem sprzedaży jest 4 - pokojowe mieszkanie, o powierzchni 94m2, położone na wysokim parterze nowoczesnego, dwupiętrowego budynku z 2023 roku przy ul. Wilanowskiej w Józefosławiu.

Atuty:

• 94 m² | 4 pokoje
• ogród 191 m²
• budynek z 2023 r.
• 2 łazienki + garderoba
• mieszkanie narożne
• ul. Wilanowska, Józefosław
• duże, komfortowe miejsce w garażu podziemnym
• idealne dla rodziny
• spokojna część osiedla
• świetna infrastruktura i dojazd do Warszawy.

Prawdziwym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 191 m², idealny do wypoczynku, spotkań rodzinnych czy zabawy z dziećmi. Osobny podlicznik do wody ogrodowej.
Mieszkanie jest skrajnie położone w budynku i znajduje się na uboczu osiedla, co zapewnia większą prywatność oraz komfort korzystania z przestrzeni zewnętrznej.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon połączony z kuchnią- 34m2
• pokój- 10,11m2
• pokój- 10,75m2
• pokój z łazienką- 13,30m2+4,85m2
• łazienka z wanną- 5,57m2
• garderoba/spiżarnia- 3,34m2
• przedpokój- 11,34m2

Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, z którego schodami można bezpośrednio zejść do ogrodu.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską płatne dodatkowo 60.000 zł.

Łączna cena za mieszkanie wynosi 1 449 000 zł.

Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie. Na podłogach w pokojach oraz części dziennej znajduje się wysokiej jakości drewniana podłoga.
Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Założony uzdatniacz wody.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania od razu po zakupie lub do odświeżenia, w zależności od wymagań przyszłego właściciela.

Miesięczny czynsz wynosi średnio 1200 zł .W skład czynszu wchodzą: opłata za ogrzewanie, podgrzanie wody, wywóz nieczystości, zaliczki na fundusz remontowy, koszty utrzymania miejsca postojowego, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej oraz zimna woda i kanalizacja. 

LOKALIZACJA: w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, centrum handlowe, fitness, świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa, przystanek autobusowy.

Zapraszam na prezentację,
Magdalena Zakrzewska

Agnieszka Garbowska


*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.