Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Stare Miasto, 87 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

WYJĄTKOWA OFERTA W UNIKATOWEJ KAMIENICY

TRZYPOKOJOWE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ W DZIELNICY STARE MIASTO - UL. KREMEROWSKA

METRAŻ CAŁKOWITY 87 M2 - TERENY ZIELONE ORAZ PARK KRAKOWSKI ZALEDWIE 300 M OD KAMIENICY

MIESZKANIE ZOSTAŁO WYKOŃCZONE PRZEZ AKTUALNĄ WŁAŚCICIELKĘ W STYLU GLAMOUR

Lokalizacja kamienicy, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Karmelicka, Dunajewskiego oraz Alejami Trzech Wieszczy, nowo odremontowanym parkiem Krakowskim, sklepami, punktami usługowymi oraz przystankami komunikacji miejskiej.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum Krakowa. Do Akademii AGH odległość wynosi 450 m, do Galerii Krakowskiej i jednocześnie do Dworca Głównego PKS i PKP 1100 metrów, do Plant Krakowskich zaledwie 500 m. Dziesięciominutowy spacer do centralnej części Rynku Głównego sprawia, że poczucie posiadania nieruchomości w centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Nieruchomość składa się z:

- pokoju dziennego - (24,50 m2)

- pokoju gościnnego - (21,16 m2)

- sypialni - (18,11 m2)

- oddzielnej i widnej kuchni - (13,21 m2)

- łazienki razem z WC - (3,63 m2)

- łazienki razem z prysznicem - (3,49 m2)

- garderoby - (3,40 m2)

- korytarza - (6 m2)

Dodatkową powierzchnią przynależna do mieszkania są dwa małe balkony o metrażach - (3,30 m2 - od strony podworca) oraz - (1 m2 - od strony Kremerowska)

Oferujemy Państwu nieruchomość trzypokojową z oddzielną i widną kuchnią o powierzchni całkowitej i użytkowej 87 m2 mieszczącą się na kondygnacji 2 piętro w czteropiętrowej kamienicy projektu wybitnego krakowskiego architekta: Henryka Lamensdorfa. Kamienica stanowi klejnot luksusowej architektury przedwojennego kwartału dla bogaczy. Klatka schodowa oraz części wspólne w budynkach zostały odrestaurowane. Posadzki w części parterowej wykonano z dwukolorowej mozaiki, pozostała część to drewniane stopnice oraz kontynuacja deskowania na półpiętrach. Ściany pomalowane na jasne kolory. Balustrady schodów wewnętrznych drewniane, szczeble balustrad metalowe odmalowane na czarny kolor. Pokrycie dachu z blachy płaskiej na rąbek stojący w kolorze grafitowym.

Nieruchomość z widokiem na panoramę okolicy oraz zielony plac który znajduje się za kamienicą. Komfortowy apartament położony w lewym skrzydle budynku. Na pierwszym planie znajduje się duży salon z kominkiem o wysokości ponad 3,80 metrów doświetlony w dużej części oknami plastikowymi od strony ulicy Kremerowskiej. Tuż za salonem znajduje się pokój gościnny z wyjściem na mały balkon a za ścianą salonu i gabinetu mamy przestronną główną sypialnię. Od strony zielonego placu zlokalizowana jest osobna i wodna kuchnia, łazienka z wanną oraz druga łazienka z prysznicem.

W części centralnej apartamentu odnajdziemy długi korytarz zakończony ukrytą garderobą. W każdy pomieszczeniu znajduje się instalacja klimatyzacji. Źródłem ciepła dla instalacji c.o. i c.w.u. jest węzeł ciepłowniczy zlokalizowany w kondygnacji podziemnej. Do ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych zamontowano ogrzewanie podłogowe oraz ogrzewanie z kominka zasilane elektrycznie. Mieszkania wyposażone w osprzęt standardowy: gniazda elektryczne, włączniki światła i gniazda teletechniczne.

Nieruchomość oddawana jest w stanie do wprowadzenia. Na ścianach tynki odmalowane na jasne kolory a także tapety w pasiaste wzory, ornamentami z dodatkami kwiatowymi. Podłogi mieszkania w gresie wielkoformatowym - zdobionym z elementami trawertynu w centralnych częściach podłogi w pokojach. Sufity częściowo obniżane z oświetleniem punktowym, w centralnych miejscach sufitu zawisły natomiast zdobione żyrandole. Kuchnia z meblami na zamówienie z wszystkimi sprzętami na wyposażeniu. Łazienki wykończone w wysokim standardzie z wanną wolno stojącą oraz deszczownicą na wyposażeniu. Drzwi do mieszkania zachowane w stylu kamienicznym zostały obite i ocieplone od strony apartamentu.

Piętro to w tym apartamencie charakteryzuje się wysokością 380 cm. Okna plastikowe PCV dwuszybowe dostarczają nam dostęp do światła dziennego od strony południowej oraz północno-zachodniej. Nieruchomość względem usytuowania w kamienicy znajduje się dwustronnie. Internet światłowodowy w budynku. nieruchomość w sprzedaży z odrębną księgą wieczystą i własnością w gruncie.

Widne sypialnie, przestronna część dzienna, oddzielna i widna kuchnia, łazienki razem z WC, przedpokój, garderoba i dwa małe balkony trafią w gust każdego, dla kogo jakość, praktyczność i lokalizacja jest priorytetem poszukiwanej nieruchomości.

Jest to nieruchomość idealna na cele mieszkalne ale również inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Apartament może swobodnie posłużyć jako siedziba firmy, kancelaria prawna. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

Cena: 2 175 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 4203

( kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo