Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Leszno, 44,34 m2, parter

Oferta sprzedaży od Realty Ewa Mania

Prezentujemy DRUGI ETAP Nowej Inwestycji na mapie Leszna - w jednej z najlepszych, najbardziej pożądanych lokalizacji: u zbiegu ulic Estkowskiego i Austriackiej

OSIEDLE LNIANE zlokalizowane w miejscu dawnej Roszarni, to inwestycja składająca się ze 160 mieszkań, 92 garaży i 48 schowków, podzielona na 4 etapy budowy

DRUGI etap obejmie 33 mieszkania, 22 garaże i 17 schowków - w budynku D od strony ul. ESTKOWSKIEGO

Dostępne metraże mieszkań są następujące:

- 44,34 m2 w cenie 10.800 na parterze i 10.900 na piętrach

- 66,45 m2 w cenie 10.300 na parterze i 10.400 na piętrach (występuje tylko jedno takie mieszkanie na piętro)

Parter stanowi WYSOKI parter z balkonem

Ceny garaży indywidualnych garaży w parterze budynku zaczynają się od 79.900 zł brutto

Schowki są w cenie 19.900 zł brutto

Miejsca parkingowe naziemne są bezpłatne

Planowane zakończenie II etapu: GRUDZIEŃ 2025 roku

Prezentujemy mieszkanie dwupokojowe, z balkonem, o pow. 44,34 położone na wysokim parterze (10.800 zł/m2) oraz I i II piętrze (10.900 zł/m2) od strony południowej dziedzińca

Mieszkania są ustawne z wyjściem na balkon zarówno z salonu jak i sypialni

Zakres i standard prac w budynku w stanie deweloperskim obejmuje:

1. Fundamenty zbrojeniowe

2. Sciany fundamentowe: bloczki betonowe M-6 na zaprawie 8Mpa

3. Izolacja sciany fundamentowej: termiczna XPS gr. 10cm przeciwwilgociowa

4. Zewnetrzne sciany kondygnacji murowane z POROTHERM 24 , sciany miedzy lokalowe oraz wydzielajace lokale murowane z bloczkow sylikatowych 24

5. Sciany działowe: murowane z betonu komorkowego lub bloczkow silikatowych gr. 8cm- 11cm oraz POROTHERM gr. 8cm-11cm

6. Podciagi, słupy, rdzenie, wience: zelbetonowe monolityczne wg projektu

7. Nadproza: zelbetonowe monolityczne wg projektu

8. Schody-biegi i spoczniki: zelbetonowe monolityczne lub prefabrykowane

9. Schody: stopnie-płytki gresowe, podesty-płytki gresowe

10. Balkony: posadzka-surowy beton, balustrady płyta kompozytowa HPL na konstrukcji stalowej

11. Stropy: TERIVA

12. Posadzka od 1 do 3 kondygnacji docieplona styropianem posadzkowym gr. 5cm, rdzen betonowy gr. 5cm.

13. Posadzka w garazach i schowka lokatorskich: kostka brukowa

14. Wykonczenie posadzek- komunikacja: płytka gres

15. Wykonczenie scian komunikacji: sciany malowane do wysokosci 1,4m glinka, powyzej farba akrylowa

16. Wykonczenie scian wewnetrznych (procz garazy i schowkow lokatorskich): tynk maszynowy cementowo-wapienny, gipsowany.

17. Wykonczenie scian garazy: tynk maszynowy cementowo-wapienny

18. Wykonczenie sufitow komunikacji: malowanie farba akrylowa w kolorze białym.

19. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnetrzne aluminium, szkło bezpieczne, drzwi bezpieczne, drzwi wejsciowe do mieszkan jednoskrzydłowe pełne z wizjerem

20. Stolarka zewnetrzna PCV: okna 5 komorowy: szklenie 3x szyba 0,7:rolety nakładane na okno elektryczne: okno wyposazone w nawiewniki higrosterowane

21. Dach: płaski pokryty papa termozgrzewalna docieplony styropianem 20cm-44cm

22. Dzwig osobowe: w etapie A 2X dzwig osobowy o napedzie hydraulicznym.

Standard wykonczenia mieszkania:

1. Ukonczone instalacje: C.O. wraz z grzejnikami, 2. Ukonczona instalacja: elektryczna wraz z gniazdami i przełacznikiem w kolorze białym

3. Ukonczona instalacja wodno-kanalizacyjna- podejscia w kuchni i łazienkach zgodnie z projektem

4. TV, telefoniczna, domofonowa rozprowadzona po mieszkaniu, SWIATŁOWOD

5. Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i połozenia podłog

6. Sciany i sufity wykonczone tynkiem CEMENTOWO-WAPIENNYM SZPACHLOWANYM

7. Wneki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki

8. Łazienki przygotowane do połozenia glazury oraz wykonania białego montazu

9. Stolarka okienna PCV wraz z roletami zewnetrznymi elektrycznymi

10. KLIMATYZACJA

Kupujący nie płaci prowizji dla biura ani podatku PCC

Zapraszam do rezerwacji mieszkań - Ewa

LINK DO OFERTY:

Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe - zapraszamy!

Wszelkie materiały(treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w niniejszym ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na podstawie Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r.(t.j.:Dz.U. 2006 nr 90 poz 631).

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub części bez zgody autora jest zabronione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości