Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Górna, 47,22 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 47,22 m², położone na drugim piętrze kameralnego, czteropiętrowego bloku z cegły na osiedlu Chojny w Łodzi.

Dwustronny układ pomieszczeń zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia, a spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni łączy się z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności większych nakładów finansowych.

Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 47,22 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2/4
Winda: brak
Rok budowy: 1996
Forma własności: spółdzielcze własnościowe
Ekspozycja okien: południowy zachód oraz północny wschód
Typ budynku: blok mieszkalny
Materiał budynku: cegła
Ogrzewanie: miejskie
Cena: 432 000 zł

Rozkład pomieszczeń

Salon - 18,91 m²
Przestronny, dobrze doświetlony pokój dzienny z wyjściem na balkon. Korzystna ekspozycja zapewnia komfortową ilość światła przez większą część dnia.
Kuchnia - 7,73 m²
Oddzielna, ustawna kuchnia z zabudową meblową pozostającą w cenie. Na wyposażeniu zmywarka oraz oświetlenie LED pod szafkami, które podnosi komfort przygotowywania posiłków.
Sypialnia - 8,60 m²
Przytulne pomieszczenie z miejscem na pełne wyposażenie. Sprzedawana bez łóżka.
Łazienka - 3,28 m²
Funkcjonalna łazienka z miejscem na niezbędne wyposażenie.
WC - 1,56 m²
Osobna toaleta podnosząca komfort codziennego użytkowania.
Przedpokój - 7,16 m²
Przestronny hol zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.
Balkon
Miejsce do odpoczynku z widokiem na spokojną okolicę.

Stan techniczny
Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania. Rok temu odświeżono ściany poprzez malowanie, dzięki czemu lokal prezentuje się bardzo dobrze i nie wymaga prac przed wprowadzeniem.

Wykończenie i instalacje:
instalacja elektryczna miedziana,
drewniana stolarka okienna w bardzo dobrym stanie,
antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda,
podłogi wykończone parkietem oraz płytkami,
gładzie na ścianach,
oświetlenie LED pod szafkami kuchennymi.

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze zmywarką. Sypialnia sprzedawana jest bez łóżka, a salon bez mebli ruchomych.

Dodatkowe informacje
Czynsz: około 800 zł przy dwóch osobach, z zaliczkami na wodę, wywóz śmieci oraz funduszem remontowym.
Dodatkowo płatne: prąd, gaz oraz telewizja.
Duża komórka lokatorska o powierzchni około 7 m².
Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku.
Światłowód oraz domofon.
Bardzo dobry stan klatek schodowych.
Budynek w technologii cegła-wełna-cegła, zapewniającej bardzo dobrą izolację termiczną.
Mieszkanie środkowe, ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części osiedla Chojny, cenionej za zieleń oraz rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową.
Przedszkole - 150 m
Apteka - 250 m
Sklep spożywczy - 300 m
Plac zabaw - 300 m
Przystanek komunikacji miejskiej - 400 m
Żłobek - 800 m
Szkoła podstawowa - 1 km
Stawy Jana - 1,2 km

Najważniejsze atuty
rozkładowy, dwustronny układ pomieszczeń na dwie strony świata,
duża komórka lokatorska,
balkon i spokojne, zielone otoczenie,
liczne miejsca parkingowe wokół budynku.

Dla kogo
Oferta sprawdzi się dla singla, pary oraz młodej rodziny. Spokojna okolica będzie odpowiednia również dla osób starszych, a stabilne koszty utrzymania i atrakcyjna lokalizacja czynią ją interesującą dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

Finansowanie
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości i zapraszamy do współpracy.

Informacja prawna
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Agnieszka Liberska
Doradca ds. nieruchomości
SellWell Nieruchomości