Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Lublin Ponikwoda, 56,36 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Big City Broker

3 pokoje na Ponikwodzie 56,36 m² | duży balkon 10 m² | garaż + komórka 6 m²

Na sprzedaż 3-pokojowy lokal w stanie deweloperskim przy ul. Bluszczowej na Ponikwodzie w Lublinie.

Powierzchnia mieszkania to 56,36 m², lokal znajduje się na 2. piętrze. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze 6 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Cena mieszkania w stanie deweloperskim: 580 000 zł.
Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym - 45 000 zł oraz pomieszczenie gospodarcze 6 m² - 15 000 zł.
Cena całkowita: 640 000 zł.

Lokal jest całkowicie spłacony względem Spółdzielni, co potwierdzają wystawione faktury.
Układ mieszkania został dodatkowo zmodyfikowany i poprawiony względem pierwotnego projektu. Mniejszy pokój został powiększony kosztem kuchni o ok. 60 cm głebokości, dzięki czemu zyskał bardziej funkcjonalne proporcje. Pomieszczenie WC również zostało powiększone kosztem części przedpokoju tak, aby można było wygodnie ustawić tam pralkę i suszarkę. Usunięto także ściankę przy salonie, dzięki czemu część dzienna zyskała bardziej otwarty charakter i powstał przestronny open space z salonem i kuchnią.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (20,93m²)
- 2 sypialnie, (10,63m²), (10,50m²)
- łazienka (3,61m²)
- osobne, powiększone WC (2,37m²)
- przedpokój (7,52m²)
- balkon ok. 10 m².

Przedmiotem sprzedaży jest ekspektatywa własności lokalu, sprzedawana w formie aktu notarialnego. Po zakończeniu inwestycji na rzecz nabywcy zostanie ustanowiona odrębna własność lokalu.

Planowany termin objęcia mieszkania w posiadanie: IV kwartał 2026 r.

Ponikwoda, ul. Bluszczowa to spokojna, rozwijająca się część Lublina z dobrym dostępem do centrum miasta, komunikacji, sklepów i codziennej infrastruktury.

Najważniejsze atuty: 56,36 m², 3 pokoje, 2 piętro, duży balkon, garaż podziemny, pomieszczenie gospodarcze 6 m², bardzo dobrze przemyślany układ oraz brak dalszych wpłat do Spółdzielni.

Karolina Kołodziej
Big City Broker