Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Lublin Ponikwoda, 38,27 m2, parter

Oferta sprzedaży od Big City Broker

2 pokoje | 38,27 m² | ogród 27 m² | garaż podziemny | ul. Daliowa

Na sprzedaż nowocześnie wykończone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,27 m², położone na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku przy ul. Daliowej w Lublinie.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras z ogródkiem o powierzchni 27,23 m², z ekspozycją południową i widokiem na zieleń oraz niską zabudowę jednorodzinną. To idealna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek czy stworzenie własnej zielonej strefy.

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję - salon z aneksem kuchennym oraz ogród skierowane są na południe, natomiast sypialnia na północ. Dzięki temu wnętrze jest dobrze doświetlone, a układ zapewnia komfort o różnych porach dnia.

Układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym - 19,28 m²
sypialnia - 9,77 m²
przedpokój - 5,20 m²
łazienka - 4,02 m²

Dodatkowo:
taras z ogródkiem - 27,23 m²
komórka lokatorska - 3,5 m²
miejsce postojowe w garażu podziemnym

Wysoki standard wykończenia
Mieszkanie zostało urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz zabudów wykonanych na wymiar.
Aneks kuchenny wyposażono w meble przygotowane przez stolarza oraz nowy sprzęt AGD, w tym: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap.
W przedpokoju znajduje się pojemna zabudowa z praktycznym siedziskiem.
Łazienka została wyposażona w funkcjonalną zabudowę stolarską - szafkę nad WC oraz szafkę pod umywalką z przedłużonym blatem i miejscem przygotowanym na pralkę lub pralko-suszarkę.
Sypialnia została zaprojektowana z myślą o łóżku 160 × 200 cm, pozostawiając jednocześnie miejsce na pojemną szafę.
Meble wolnostojące widoczne na zdjęciach, m.in. kanapa, stół z krzesłami czy łóżko, nie są wliczone w cenę nieruchomości.

Najważniejsze atuty:
prywatny ogród 27,23 m²
południowa ekspozycja salonu i ogrodu
dwustronne mieszkanie
ogrzewanie podłogowe zasilane z sieci LPEC
nowoczesny, kameralny budynek
zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
nowe AGD w kuchni
miejsce postojowe w garażu podziemnym
komórka lokatorska
infrastruktura rowerowa na terenie inwestycji
dużo zieleni w najbliższym otoczeniu

Dodatkowo płatne:
miejsce postojowe w garażu podziemnym - 45 000 zł
komórka lokatorska 3,5 m² - 10 500 zł

Księga wieczysta założona - bez obciążeń.

Lokalizacja
Ul. Daliowa to spokojna część północno-wschodniego Lublina, która pozwala połączyć bliskość terenów zielonych i kameralnej zabudowy z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:
IKEA Lublin,
SKENDE Shopping,
Galeria Olimp,
Leroy Merlin,
sklepy i punkty usługowe,
placówki medyczne,
infrastruktura codziennego użytku.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Lublina.

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania z własnym ogrodem, które nie wymaga dodatkowych nakładów na wykończenie i pozwala korzystać z komfortu nowego budownictwa od pierwszego dnia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

✅ Pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego ✅ - wsparcie na każdym etapie procedury finansowania.

Kontakt:
Paweł Rokicki
e-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.