Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Lublin Czechów Północny, 65,50 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od Big City Broker

Przestronne mieszkanie dla rodziny | 3 pokoje | Balkon | Czechów
Lublin, ul. Króla Rogera
550 000 zł  

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w bloku o powierzchni 65,5 m², położone na 6. piętrze w zadbanym budynku z 2 windami. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym układem pomieszczeń oraz korzystną ekspozycją - pokoje od strony południowej zapewniają naturalne doświetlenie przez większą część dnia.

To propozycja idealna dla osób, które chcą stworzyć komfortową przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb - dla siebie i swojej rodziny.

Najważniejsze atuty:

✔ przestronny i ustawny układ mieszkania
✔ 3 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia
✔ balkon - 3,45 m²
✔ ekspozycja: kuchnia - wschód, pokoje - południe
✔ ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
✔ piwnica - 4,8 m²
✔ ogólnodostępne miejsca postojowe
✔ spokojna, zielona okolica
Rozkład pomieszczeń:
• Salon - 17,20 m²
• pokój - 12,61 m²
• pokój - 7,60 m²
• kuchnia - 11,68 m²
• łazienka - 3,21 m²
• WC - 1,15 m²
• przedpokój - 6,47 m²
• hol - 5,58 m²
Stan mieszkania:
Mieszkanie do remontu / odświeżenia - daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami, bez konieczności dopasowywania się do gotowych rozwiązań.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest podjazd dla osób z niepełnosprawnościami znajdujący się bezpośrednio przy wejściu do budynku, co zapewnia komfortowy i bezproblemowy dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością, rodziców z wózkami oraz seniorów.

Opłaty miesięczne:
Aktualny czynsz administracyjny wynosi 913 zł. W skład czynszu wchodzą m.in. zaliczki na wodę (przyjmowane orientacyjnie na poziomie 3 m³ na osobę), które można dostosować do własnych potrzeb.

Zaliczki na wodę można ustawić indywidualnie - na podstawie wcześniejszego lub przewidywanego zużycia przez nowego właściciela.

Do przeliczenia opłaty za gospodarowanie odpadami przyjmuje się również 3 m³ na osobę, co daje kwotę 39,60 zł od osoby.

Zużycie wody rozliczane jest co kwartał, co pozwala na bieżącą kontrolę kosztów i dopasowanie zaliczek do rzeczywistego zużycia.

Lokalizacja:
Czechów to dzielnica ceniona za wygodę codziennego życia i dużą ilość zieleni. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
• szkoły (w tym prywatna szkoła Paderewskiego)
• przychodnie lekarskie
• sklepy i punkty usługowe
• boisko oraz tereny rekreacyjne
Dobra komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.
Podsumowanie:
Mieszkanie o dużym potencjale, z przemyślanym układem i w świetnej lokalizacji - idealne do stworzenia wygodnej przestrzeni dla rodziny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Tel :
E-mail :