Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Lublin, 76,68 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Big City Broker

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE NA UL. SŁAWIN - SZEROKIE

Szerokie to bezpieczna dzielnica często wybierana do zamieszkania dla siebie. Charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych, licznych tras spacerowo-rowerowych a także dobrą infrastrukturą osiedlową (sklepy spożywcze, punkty usługowe, przedszkole, szkoła, apteka, kościół). Usytuowanie w zachodniej części miasta daje komfort mieszkania połączony z idealnymi dojazdami wszędzie (kilka kilometrów do Centrum i węzeł ekspresówki nieopodal).

Budynek z 2005 - środkowy, dwulokalowy segment. Prezentowane mieszkanie znajduje się na 1 piętrze ze wspólną klatką schodową z sąsiadem z parteru.

Mieszkanie wykończone w całości dla siebie w dobrym standardzie (m.in. podłogi merbau - drewno egzotyczne, naturalny kamień trawertyn w łazience, bez progowe łączenia podłóg, kuchnia w zabudowie).

Układ mieszkania:
- część dzienna: salon 40 mkw z wyjściem na balkon 6 mkw oraz kuchnia w aneksie 7,5 mkw
- sypialnie 12 i 9,5 mkw
- antresola 15 mkw
- łazienka 6,60 mkw

Inne cechy mieszkania:
- klimatyzacja
- fotowoltaika 2,8 kW - obecnie produkcja prądu ze słońca przewyższa zużycie
- automatyczna markiza na balkonie
- ekran rozwijany (250 cm szerokości) wmontowany w sufit w salonie
- dodatkowe dwa miejsca parkingowe przed domem (oprócz garażu)

Koszty utrzymania:
- mieszkanie bezczynszowe
- opłaty za gaz (ogrzewanie) w 20024 wyniosły 2800 zł za cały rok, w 2025 planowane są na kwotę 3364 zł
- dodatkowo płatna woda zimna, ścieki
- darmowy Internet

Przynależności. Wartością dodaną są również liczne przynależności (dodatkowe przestrzennie i pomieszczenia), które są w cenie mieszkania:
- balkon 6 mkw
- ogród warzywny 30 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 22 mkw
- garaż 17 mkw

Powierzchnia użytkowa mieszkania bez antresoli wynosi: 76,68 mkw.
Powierzchnia mieszkania liczona po podłodze bez antresoli wynosi: 108,36 mkw
Powierzchnia całkowita (mieszkanie powierzchnia użytkowa, antresola, garaż, pomieszczenie gospodarcze) wynosi: 130 mkw.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
Michał Drzymała: .


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.