Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Luboń, 109 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Regionalne Michał Bartoszak

Słoneczne mieszkanie 109 m z balkonem i garażem | Luboń, al. Jana Pawła II

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 109 m, położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku przy al. Jana Pawła II w Luboniu.

Całe mieszkanie znajduje się na jednej kondygnacji i w jego skład wchodzi:

- duży salon,

- otwarta kuchnia (z możliwością jej zamknięcia),

- sypialnia z własna łazienką oraz garderobą,

- 2 niezależne pokoje,

- łazienka z wc,

- korytarz z garderobą.

Na podłogach znajdują się deski z litego drewna i płytki, a wnętrza uzupełniają drewniane drzwi. Budynek wybudowany w 2007 r. jest w dobrym stanie. Szerokie i zadbane klatki schodowe.

Do oferty należy również osobny garaż o powierzchni 16 m, usytuowany w bryle budynku.

Osiedle: zamknięte, monitorowane z zadbanym i zagospodarowanym terenem. Plac zabaw na terenie wspólnoty.

Koszty utrzymania:

Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym kotłem gazowym. Atutem są niewielkie opłaty czynszowe. Według rachunków z 2026 r. opłaty za gaz przy czteroosobowym gospodarstwie domowym wynosiły około 80 zł miesięcznie.

Czynsz do wspólnoty: 500 zł (w tym fundusz remontowy, wywóz odpadów, ubezpieczenie, prąd części wspólnych oraz administracja)

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty handlowo-usługowe. Łatwy dostęp do przystanku autobusowego oraz dworca kolejowego.

Cena:

1 049 000 zł - mieszkanie

50 000 zł - garaż

To propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, funkcjonalnych wnętrz i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Status prawny: własność. Termin opuszczenia: do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Masz własne mieszkanie na sprzedaż lub rozważasz zamianę? Pomożemy skoordynować sprzedaż obecnej nieruchomości z zakupem nowej. Jeśli planujesz zakup na kredyt, umożliwimy kontakt z ekspertem kredytowym. Zapraszam do współpracy z naszym biurem!

Pytania i prezentacje: Michał Bartoszak

Więcej ofert na nieruchomosciregionalne pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości