Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Nowy Dwór Mazowiecki, 26 m2, parter

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

OFERTA TYLKO U NAS !!! PIĘKNA KAWALERKA W KAMIENICY !!! BLISKO LOTNISKA !!! INWESTYCJA POD WYNAJEM !!! 

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY/WYMIANY NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ !!! 

Na sprzedaż lub do zamiany odremontowana kawalerka w bardzo zadbanej, historycznej kamienicy. Idealna oferta dla osoby starszej z racji na usytuowanie na parterze, a także jako inwestycja pod wynajem z uwagi na niski czynsz (tylko 350 zł) oraz bliskość lotniska Modlin. 

W skrócie:

• 25,53 m²
• kawalerka
• parter w II piętrowym budynku
• 1880 rok budowy !!! 
• stan do wprowadzenia (tylko kuchnia do umeblowania) 
• odrestaurowana kamienica !!!
• miejsca postojowe przed budynkiem tylko dla mieszkańców
• okna na wewnętrzną stronę osiedla (cisza i spokój)
• lotnisko Modlin tylko 5 minut samochodem 

Lokalizacja:
Twierdza Modlin w Nowym Dworze Mazowieckim (Modlinie) przy ul. 29 Listopada. W odległości do 150 metrów: przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska i sklepy. Lotnisko Warszawa Modlin znajduje się w odległości 2 km od mieszkania. W odległości 3 km znajduje się stacja kolejowa PKP Modlin. W okolicy jest mnóstwo zieleni oraz dużo ścieżek rowerowych i miejsc rekreacyjnych. Blisko do wjazdu na drogę ekspresową S7 zapewniając szybki dojazd do centrum Warszawy - samochodem do 40 minut jazdy. Zaledwie 2 min pieszo od mieszkania znajduje się przystanek autobusowy, z którego często odjeżdżają regularne autobusy do stolicy. 
Mieszkanie znajduje się z dala od głośnych zatłoczonych ulic. Okolica jest cicha i bezpieczna. 

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie prawie 26 metrowe, znajduje się na parterze w 2 piętrowej kamienicy. 
Składa się z: przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Mieszkanie odremontowane: m.in. gładzie gipsowe na ścianach oraz malowanie, nowe panele oraz listwy przypodłogowe, oświetlenie, zasłony.
Łazienka z kabiną prysznicową w glazurze i terakocie. Okna PCV w bardzo dobrym stanie, wyregulowane. Do wykończenia pozostała tylko kuchnia. Stan tak jak na zdjęciach, na żywo wygląda jeszcze lepiej. Przedpokój z dużą ilością miejsca na szafę lub wieszaki. Bardzo dobry układ mieszkania, ze schowanym aneksem kuchennym, oddzielonym od reszty mieszkania. Bardzo dobra akustyka ścian, kamienica odnowiona. Kamienica z 1880 roku (budynek z cegły, gwarantujący długą żywotność i lepsze warunki życia niż w przypadku bloku z wielkiej płyty), tylko 2 piętrowa, zadbana, z odnowioną elewacją oraz wymienionymi pionami wod-kan. Prężnie działająca wspólnota zarządzająca nieruchomością. 

Czynsz miesięczny wynosi tylko 350 zł miesięcznie (w tym już wszystkie zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, koszty eksploatacji budynku). Dodatkowo tylko rachunek za prąd. 

Stan prawny:
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak udziałów w drogach dojazdowych, możliwy zakup przez obcokrajowców). Można posiłkować się kredytem hipotecznym. 

Podsumowanie:
Unikalna oferta: kompaktowe mieszkanie z niskimi opłatami w bardzo dobrej lokalizacji. Polecam!

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER