Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Opole, 78,40 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Tekton Property

Unikalna perełka rzemiosła 78,40m² | widok na zieleń | Bliskie Zaodrze tuż obok Wyspy Bolko
To nie jest zwykłe mieszkanie - to przestrzeń stworzona z pasji, która czeka na kogoś, kto doceni unikalne rzemiosło i wyjątkową energię tego miejsca.

Kluczowe parametry mieszkania:
• Powierzchnia: 78 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 3 z 4 (bez windy)
• Forma własności: pełna własność
• Stan wykończenia: do zamieszkania (po generalnym remoncie)
• Okna: plastikowe, nowe dwuszybowe
• Dostępność: od zaraz (dostępne od 01.07.2026)

Mieszkanie składa się z:

• Salonu - 13,2m² 
• Kuchni - 10,2m² 
• Sypialni - 18,9m² 
• Pokoju 1 - 10,6m² 
• Pokoju 2 - 10,5m² 
• Przedpokoju - 10,1m² 
• Łazienki  - 3m² 
• Osobnego wc - 1,9m² 

Opis nieruchomości:
Szukasz nieruchomości, która nie jest kolejnym "taśmowym" projektem z sieciówki? Przedstawiamy wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m², zlokalizowane w świetnym punkcie Opola - na zielonym Zaodrzu (Nadodrzu), tuż obok Wyspy Bolko. To mieszkanie całkowicie odnowione, emanujące czystą energią i spokojem. To prawdziwa perełka na opolskim rynku, stworzona dla osób poszukujących dbałości o każdy detal połączonego z domowym ciepłem, nietuzinkowym stylem oraz spokojem w niemal samym centrum miasta.
Praca jednego rzemieślnika i serce włożone w każdy detal
Największym atutem tego wnętrza jest fakt, że całość prac wykończeniowych oraz elementów dekoracyjnych została wykonana ręcznie przez jednego fachowca. Każdy zakamarek jest tutaj przemyślany, a w realizację projektu włożono całe serce. Wszystkie detale - od osprzętu elektrycznego, domofonu, skrzynki na bezpieczniki, aż po wyszukane punkty świetlne - idealnie wtapiają się w tło, tworząc spójną i harmonijną całość.

Wnętrze urzeka wykorzystaniem szlachetnych, naturalnych materiałów:

• Ręcznie szczotkowane drewno z którego powstały unikalne, zachwycające fakturą drzwi wewnętrzne.
• Przedwojenna, autentyczna cegła połączona z elementami drewna na ścianach przedpokoju oraz części kuchni zostały wykonane według autorskiego projektu.
• Blat kuchenny ze spieku kwarcowego oraz unikalne blaty łazienkowe z naturalnego drewna zalanego transparentną żywicą.

Szczegółowy opis pomieszczeń i wyposażenie:

• Kuchnia z przesuwnymi drzwiami i włoską zabudową w kolorze kaszmiru. Wyposażona w pełne AGD, inteligentne rozwiązania (w tym schowek na Thermomix) oraz nastrojowe oświetlenie LED.
• Salon, przestronny, pełen oryginalnych akcentów, takich jak ręcznie robiona lampa i marokańskie dodatki. Z salonu wyjdziesz na słoneczny, zadaszony balkon (3,8 m²) z kojącym widokiem na korony drzew.
• Sypialnie: główna sypialnia jest w pełni umeblowana (nowe łóżko, pojemna szafa, komoda). Dwa mniejsze pokoje pozostają otwarte na Twoją aranżację - idealne na gabinet, garderobę lub pokój dziecięcy.
• Łazienka łączy funkcjonalną wannę z deszczownicą i wyjątkowy design (gres, drewno, marokańska umywalka).
• Osobne WC to mini - strefa relaksu z automatyczną muzyką i kojącym szumem mini-fontanny.
• Przedpokój to reprezentacyjne wejście z przedwojenną cegłą i dwiema szafami w zabudowie.

Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (południowy wschód i południowy zachód) wnętrza są wypełnione słońcem przez cały dzień. Widok z okien to wyłącznie relaksująca zieleń i oddalona, niska zabudowa.

Lokalizacja
W zaledwie kilka minut spacerem dotrzesz do:

• Ścisłego centrum Opola i Opolskiego Rynku,
• Wyspy Bolko - zielonych płuc miasta idealnych na poranny jogging czy weekendowy relaks,
• Ogrodu Zoologicznego.

Informacje dodatkowe i udogodnienia:

• Mieszkanie przeszło remont generalny, w tym całkowitą wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej oraz montaż nowych okien w 2025 r..
• Do mieszkania przynależy piwnica (6,41m2), a mieszkańcy mają dostęp do wspólnej wózkarni oraz suszarni.
• Do dyspozycji mieszkańców jest parking zamykany szlabanem.
• Media: przyłącze do internetu, TV i telefonu.
• Nowoczesny domofon/wideofon.

Zapraszam na prezentację, podczas której osobiście poczujesz klimat tej nieruchomości. Zadzwoń i umów się na spotkanie! Unikalna perełka rzemiosła 78,40m² | widok na zieleń | Bliskie Zaodrze, blisko Wyspy Bolko
To nie jest zwykłe mieszkanie - to przestrzeń stworzona z pasji, która czeka na kogoś, kto doceni unikalne rzemiosło i wyjątkową energię tego miejsca.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.