Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Ostrów Wielkopolski, 60,85 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Re Search Nieruchomości i Inwestycje

Oferta sprzedaży obejmuje komfortowe, całkowicie odnowione mieszkanie o powierzchni
60,85 m², zlokalizowane na czwartym piętrze w niskim bloku przy ul. Ignacego Jana
Paderewskiego w Ostrowie Wielkopolskim. Nieruchomość charakteryzuje się dwustronnym,
doskonale doświetlonym układem pomieszczeń, który zapewnia mnóstwo naturalnego
światła przez cały dzień.

Mieszkanie prezentuje nowoczesny standard wykończenia i jest całkowicie przygotowane do
natychmiastowego wprowadzenia. Zakup tej nieruchomości eliminuje ryzyko, stres oraz
niekontrolowane koszty związane z samodzielnym wykańczaniem lokalu na rynku wtórnym,
stanowiąc bezkompromisowe rozwiązanie dla osób ceniących swój czas i wygodę.

NOWY STANDARD WYKOŃCZENIA I STRUKTURA POMIESZCZEŃ
Wszystkie prace modernizacyjne zostały przeprowadzone z najwyższą precyzją.
Wymieniono kompletną instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, wyrównano ściany,
wycyklinowano parkiet, położono nowoczesne podłogi, a łazienka oraz kuchnia zyskały w pełni nową, stylową
aranżację i wyposażenie. Całe wnętrze pachnie nowością i czeka na nowych mieszkańców.

Na metraż mieszkania składa się wyjątkowo funkcjonalny rozkład przestrzeni:

• Jasny salon z wyjściem na balkon: Centralna strefa wypoczynkowa, idealna do
  codziennego relaksu. Duży balkon z widokiem na zieleń stanowi świetne miejsce na poranną kawę
  lub chwilę oddechu na świeżym powietrzu.
• Dwie niezależne sypialnie: Pokoje o regularnych kształtach, gwarantujące
  domownikom pełną swobodę aranżacji prywatnego azylu dla rodziców oraz
  bezpiecznego pokoju dla dziecka lub cichego gabinetu.
• Oddzielna, jasna kuchnia: Ergonomiczna przestrzeń z oknem, która zapobiega
  przenikaniu zapachów do strefy wypoczynkowej w salonie i pozwala zachować pełen
  ład wizualny podczas przyjmowania gości. Wyposażona również w stół jadalny.
• Łazienka oraz przedpokój: Nowoczesne, czyste i w pełni wykończone.
  

Położenie na ostatnim piętrze w niskim bloku gwarantuje optymalne nasłonecznienie,
mniejszą ilość kurzu miejskiego, ładny widok na okolicę oraz całkowity brak sąsiadów nad
głową, co zapewnia absolutną ciszę i prywatność. Do lokalu przynależy również pojemna
piwnica, ułatwiająca przechowywanie rowerów, wózków czy rzeczy sezonowych.

PRZEJRZYSTE KOSZTY UTRZYMANIA I DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Stała opłata administracyjna wynosi ok. 500 zł miesięcznie.
Pozostałe opłaty, takie jak centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda oraz wywóz
odpadów, rozliczane są według rzeczywistego zużycia / ilości osób zamieszkujących
Dodatkowym atutem jest spłacona termomodernizacja budynku, dzięki której
mieszkanie jest dobrze zaizolowane, a koszty ogrzewania pozostają na korzystnym poziomie.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie: Ulica Paderewskiego to jeden z najbardziej
poszukiwanych i cenionych adresów w Ostrowie Wielkopolskim. Łączy bezpośrednie
sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i zielonych z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się markety, sklepy, szkoły, przedszkola oraz
przystanki komunikacji miejskiej, co pozwala zminimalizować czas potrzebny na codzienną
logistykę całej rodziny.

Mieszkanie posiada czysty stan prawny (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), jest
wolne od jakichkolwiek obciążeń i dostępne do przejęcia od zaraz.

Zapraszam na indywidualną prezentację nieruchomości, aby osobiście ocenić standard
wykończenia oraz funkcjonalność tej przestrzeni.

Kontakt:
Opiekun oferty: Katarzyna Herman

Biuro nieruchomości: Grupa Research

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 83.49; EK - końcową (kWh/m2*rok): 114.28; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.43; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.23; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM