Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Poznań Stare Miasto, 78,10 m2, parter

Polecam na sprzedaż 4 pokojowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 78.1 m2, znajdujące się na osiedlu Bolesława Chrobrego 3 w Poznaniu.

Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze, w niskim 3 piętrowym budynku. Okna posiadają wystawę na wschód i na zachód. Wokół bloku dużo przestrzeni i zieleni.

W skład mieszkania pierwotnie wchodzą: 4 pokoje (w tym jeden z dużym balkonem typu loggia), kuchnia, łazienka, wc, duży przedpokój oraz dodatkowy przedsionek. Układ i metraż poszczególnych pomieszczeń widoczny jest na załączonym rzucie mieszkania.
Na ten moment mieszkanie jest podzielone na 6 pokoi, dwa największe pokoje zostały podzielone na dwa mniejsze. Możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego na życzenie Kupującego.

Do mieszkania przynależy piwnica. Do dyspozycji właściciela jest również przestronna suszarnia oraz rowerownia.

Budynek został wybudowany w 1979 roku w technologii wielkopłytowej, ściany zewnętrzne prefabrykowane z keramzytobetonu o grubości 36 cm, docieplone styropianem o grubości 12 cm. Budynek przeszedł termomodernizację w 2003 roku. Okna plastikowe PCV, dwuszybowe. Stropy międzykondygnacyjne pełnej grubości 14 cm, ściany wewnętrzne prefabrykowane o grubości 15 cm i 5 cm.
Wysokość kondygnacji 2,65 m. Wentylacja naturalna, grawitacyjna.
Ogrzewanie lokalu jak i podgrzew ciepłej wody użytkowej realizowane są za pomocą cieplika miejskiego Veolia. Grzejniki żeliwne.

Mieszkanie położone jest w niedalekiej odległości od przystanku PST "Szymanowskiego" oraz przystanków autobusowych, co zapewnia szybkie dotarcie do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, rynek, apteka, przychodnia, poczta, przedszkole, szkoła, gimnazjum, kościół. W pobliżu LIDL, ALDI - wszystko w zasięgu ręki.

Wokół dużo zieleni, bardzo spokojna okolica, z dala od ruchu ulicznego. W pobliżu dużo miejsc parkingowych.

Forma własności: pełna własność, KW bez obciążeń.

Czynsz przy 5 osobach wynosi ok. 1200 zł - w tym zaliczki na ogrzewanie oraz zimną i ciepłą wodę, fundusz remontowy i śmieci.

Mieszkanie z dużym potencjałem, nadaje się zarówno dla rodziny z dziećmi jak i dla osób starszych. Parter jest tutaj dodatkowym atutem. Ze względu na bliskość Kampusu Morasko, jest też świetną propozycją dla studentów. Duża możliwość aranżacji mieszkania według własnego pomysłu. W obecnej chwili jest gotową inwestycją pod wynajem.

Zapraszam do oglądania.