Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Poznań Jeżyce, 153 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

NA SPRZEDAŻ ABSOLUTNIE UNIKATOWY, DESIGNERSKI APARTAMENT Z TRZEMA BALKONAMI W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY - UL. PRUSA 16, JEŻYCE, POZNAŃ

Na sprzedaż niepowtarzalny apartament o powierzchni ok. 153 m², położony na drugim piętrze w odnowionej, przedwojennej kamienicy przy ul. Prusa 16 - w samym sercu poznańskich Jeżyc.

To unikat na rynku - wnętrze o wyjątkowym klimacie, zaprojektowane przez architekta z poszanowaniem historycznych detali, łączące klasykę z nowoczesnością.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

powierzchnia ok. 153 m² - przestronne, jasne wnętrze z dużą ilością otwartej przestrzeni z amfiladowymi przejściami, wysokimi sufitami, oryginalnymi stiukami;

trzy klimatyczne balkony - dwa od ulicy Prusa i jeden od spokojnego dziedzińca,

dwie łazienki, w tym jedna prywatna przy sypialni,

osobna, w pełni wyposażona kuchnia,

ogromny salon powstały z połączenia dwóch pokoi - z kominkiem i oryginalnymi detalami,

gabinet / pokój biurowy z balkonem od strony ulicy,

sypialnia z własną łazienką i balkonem od strony dziedzińca,

kominek oraz zabytkowy piec kaflowy firmy Meisen - o wartości muzealnej,

sosnowe drewniane podłogi i drzwi sprzed stu lat,

wysokie sufity i duże okna - wnętrze pełne światła,

możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali,

okna drewniane od frontu i PCV od strony dziedzińca,

ogromna piwnica - ok. 20 m² przynależna do lokalu,

kamienica po remoncie elewacji i części wspólnych - zadbana, reprezentacyjna, z zadbaną klatką schodową.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

reprezentacyjny salon z kominkiem i piecem i wyjściem na balkon,

osobny kolejny aktualnie salon z garderobą,

osobna kuchnia,

łazienka z prysznicem,

gabinet / pokój biurowy z balkonem,

sypialnia z prywatną ogromną łazienką z wanną i balkonem,

hol z szafą.

Apartament ma ogromny potencjał aranżacyjny - idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako prestiżowa przestrzeń biurowa lub galeria/showroom.

LOKALIZACJA:

Poznań - Jeżyce, ul. Prusa 16

Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.

W sąsiedztwie Rynku Jeżyckiego, zaledwie kilka minut spacerem do Parku Sołackiego i Parku Wodziczki.

W okolicy modne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola, doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy, rowery miejskie).

ODLEGŁOŚCI:

Rynek Jeżycki - ok. 100 m

Park Sołacki - ok. 800 m

Stary Rynek - ok. 2 km

komunikacja miejska - 2-3 min pieszo

INFORMACJE DODATKOWE:

czynsz administracyjny: ok. 1600 zł/miesięcznie plus opłaty za prąd według zużycia,

ogrzewanie z cieplika miejskiego wliczone w miesięczny czynsz administracyjny,

pełna własność z księgą wieczystą,

ekspozycja: południowo-wschodnia i północno-zachodnia,

kamienica po generalnym remoncie - elewacja, dach i części wspólne w bdb stanie.

CENA SPRZEDAŻY:

2 369 000 zł

To miejsce, które łączy dostojność przedwojennej kamienicy z nowoczesnym komfortem i wyjątkowym klimatem.

Idealne dla koneserów architektury, osób ceniących przestrzeń, światło i oryginalny charakter wnętrz.

Totalny unikat w sercu Jeżyc - takich apartamentów po prostu już się nie buduje.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

(Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.)

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM