Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Stare Miasto, 63,90 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Invest Realty

3 niezależne pokoje | Zieleń za oknem | Świetna lokalizacja i komunikacja

Szukasz mieszkania, które łączy spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno osób szukających miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

L O K A L I Z A C J A

Mieszkanie położone jest na zielonym, zadbanym osiedlu, które od lat cieszy się uznaniem mieszkańców. Liczne drzewa, przestrzeń pomiędzy budynkami oraz tereny rekreacyjne zapewniają codzienny komfort i wytchnienie od miejskiego zgiełku.

Ogromnym atutem lokalizacji jest świetna komunikacja. Przystanek PST znajduje się zaledwie kilka minut od budynku, dzięki czemu do centrum miasta można dotrzeć w kilkanaście minut. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe.

Na co dzień docenisz bogatą infrastrukturę - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, markety, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, pływalnia oraz centrum handlowe Poznań Plaza, oddalone o zaledwie jeden przystanek tramwajowy.
Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość Rezerwatu Przyrody Żurawiniec - miejsca idealnego na spacery, bieganie czy przejażdżki rowerowe.

Mieszkanie stanowi również doskonałą propozycję inwestycyjną. Trzy niezależne pokoje oraz dogodna lokalizacja w pobliżu Kampusu Morasko (około 3 minuty tramwajem) sprawiają, że nieruchomość będzie atrakcyjna dla studentów i osób poszukujących mieszkania na wynajem.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Lokal o powierzchni 63,90 m2 znajduje się na 3 piętrze niskiego bloku i został wyremontowany w nowoczesnym stylu. Posiada księgę wieczystą - pełna własność.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
• przestronny korytarz z pojemną szafą garderobianą oraz komodą,
• jasny salon (ok. 22 m2) z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz wyjściem na szeroki balkon typu loggia od strony zachodniej z widokiem na zieleń,
• dwie ustawne sypialnie (ok. 11 m2 i 9 m2) wyposażone w pojemne szafy i wygodne miejsca do pracy lub nauki,
• nowoczesna, funkcjonalna kuchnia z kuchenką gazową, piekarnikiem, lodówką oraz praktycznym blatem z hokerami, który tworzy dodatkowe miejsce do spożywania posiłków.
• łazienka z prysznicem i pralką,
• oddzielne WC.

Dużym atutem jest szeroki balkon z widokiem na korony drzew. Dzięki przesuwnym przeszkleniom można korzystać z niego przez większą część roku, tworząc dodatkową strefę do wypoczynku również w chłodniejsze dni.

Do mieszkania przynależą aż dwie komórki lokatorskie, a mieszkańcy mają również do dyspozycji wspólną rowerownię w piwnicy.

Na uwagę zasługuje również charakter zabudowy. Starsze osiedla oferują to, czego często brakuje nowym inwestycjom - dużo zieleni i większe odległości między budynkami zapewniają poczucie prywatności oraz przyjemny mikroklimat w upalne dni.

O P Ł A T Y

Czynsz ok 800 zł + prąd wg zużycia

A T U T Y

✔ mieszkanie gotowe do wprowadzenia
✔ funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi,
✔ doskonała komunikacja z centrum,
✔ bogata infrastruktura w zasięgu kilku minut,
✔ bliskość terenów zielonych,
✔ dwie komórki lokatorskie,
✔ rowerownia do dyspozycji mieszkańców,
✔ idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.
:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.