Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Stare Miasto, 50 m2, 8 piętro

Dzień dobry,

*** Ogłoszenie prywatne, BEZ POŚREDNIKÓW ***

*** Agentom nieruchomości z góry dziękuję ***

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne o pow. 48,8 m2, którego układ stanowią kuchnia, łazienka, osobna toaleta (wc) oraz trzy niezależne pokoje, zamykane na klucz (zamek patentowy), o powierzchniach odpowiednio 22 m2, 10 m2, 7 m2. Do mieszkania przynależy także piwnica o pow. 5 m2 oraz przedsionek, będący częścią wspólną z sąsiednim mieszkaniem.

Mieszkanie jest usytuowane na 8 piętrze w bloku z 2-ma windami (budynek z 1980 roku, wykonany w technologii wielkopłytowej, ocieplony), na os. Jana III Sobieskiego, dzielnica Piątkowo.

Aktualnie mieszkanie jest inwestycyjnie wynajęte trzem lokatorom. W związku z tym istnieje możliwość kontynuowania najmu przez nabywcę/inwestora poprzez przejęcie obecnych ustaleń i umów lub przejęcie mieszkania bez lokatorów.

W połowie 2020 roku został przeprowadzony kapitalny remont całości mieszkania, uwzględniający wymianę wszystkich drzwi, położenie paneli podłogowych, płytek ceramicznych, równanie i malowanie ścian, sufity podwieszane. Wszystkie meble oraz wyposażenie zostały zakupione jako nowe.

W pokoju 22 m2 znajdują się duża kanapa (narożnik) z funkcją spania, duża szafa przesuwna typu komandor z drążkiem (układ podwójny, 2x drążek i 2x komplet półek i szuflad) i lustrem, biurko + krzesło, lampka nocna, stolik kawowy, stół jadalny + 3 krzesła, szafa na ubrania typu słupek z drążkiem, regał, szafka RTV (bez telewizora). Okna, balkon w kierunku płn.-zach. z pięknym widokiem na górę Morasko, tereny zielone i niskie zabudowania jednorodzinne. Balkon 5 m2 z podestem drewnianym oraz matą bambusową, krzesłami oraz stolikiem balkonowym.

Pokoje 10 m2 i 7 m2 posiadają na wyposażeniu kanapę z funkcją spania, dużą szafę z drążkiem, półkami i szufladami, biurko, krzesło, lampkę nocną, stolik.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane:

- kuchnia wyposażona w lodówkę, zlewozmywak, piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę oraz sztućce, garnki, talerze, kubki, szklanki i pozostałe akcesoria kuchenne;

- łazienka z pralką, umywalką, regałem i prysznicem w postaci kabiny z odwodnieniem liniowym.

Całe wymienione w/w wyposażenie oraz meble pozostają na stanie mieszkania po zakupie.

W okolicy sklep osiedlowy, dwie Biedronki, Lidl, stacja Orlen (5 min), Żabka, Chata Polska, Groszek, paczkomaty. Na osiedlu znajdują się też pizzerie, restauracje, salon fryzjerski, sklepy branżowe. Blisko Kampus Morasko UAM.

Komunikacja:

- pod blokiem przystanek autobusowy os. Marysieńki: linie 190, 193, 901, 902, 905;

- 4 min pieszo przystanek autobusowy os. Zygmunta Starego: linie 169, 185, 188, 253, 901, 902, 904, 905;

- 9 min pieszo przystanek tramwajowy Szymanowskiego (Pestka): linie: 12, 14, 15, 16, 92, 201 (nocny), 202.

Bardzo dobry dojazd do Suchego Lasu, do centrum 20 min tramwajem. Dużo miejsc parkingowych pod blokiem.

Mieszkanie jest bardzo przytulne, doskonałe zarówno jako inwestycja (najem) jak i do własnych celów mieszkaniowych.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt:

– gdybym nie odbierał, proszę o sms, oddzwonię.

Zapraszam do oglądania!

*Podany opis nie stanowi oferty w myśl przepisów KC