Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Stare Miasto, 38,60 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!
! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania z BALKONEM położonego w zielonej części Poznańskich Winograd na osiedlu PRZYJAŹNI 3.
LOKALIZACJA budynku bezpośrednio przy Parku Władysława Czarneckiego oraz widok z balkonu na wysokie drzewa iglaste otoczone zielenią jest bez wątpienia mocnym atutem tego mieszkania.
Bliskość przystanków komunikacji miejskiej sprawia że ta lokalizacja jest wprost wymarzona dla osób które nie chcą codziennie dojeżdżać do centrum samochodem.
Świetnie rozwinięta lokalna infrastruktura handlowo-usługowa pozwala oszczędzić czas dzięki możliwości załatwienia większości codziennych spraw na miejscu.
Dla posiadaczy samochodów dostępne są duże ogólnodostępne bezpłatne parkingi.

OPIS LOKALU:
Na powierzchnię 38 m2 mieszkania składa się :
• salon około 15.9 m2
• sypialnia około 9.1 m2
• kuchnia około 5.5 m2
• łazienka z toaletą około 2.8 m2
• przedpokój około 5.1 m2
Do lokalu przynależą:
• balkon - ok. 1,5 m2
• piwnica - ok. 3 m2


ZALETY:
• mieszkanie bardzo jasne i ciepłe, widok z okna na zieleń, BALKON
• bliskość komunikacji miejskiej - tramwaj/autobus
• niski blok
• PIWNICA około 3 m2
• bliskość terenów zielonych, możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, pływanie
• bezpieczna okolica
• bliskość szkół i przedszkoli


UKŁAD MIESZKANIA:
• Jasna kuchnia, salon, sypialnia, łazienka z toaletą.
• Piętro: 3 z 4 w niskim bloku
• Ogrzewanie: cieplik miejski
• Wystawa okien: zachód
• Wysokość czynszu do spółdzielni: około 500 zł

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• podłogi - parkiet
• ściany - tapety
• okna - PCV
• blok z lat 70-tych po termomodernizacji.
• MIESZKANIE DO REMONTU

OPIS LOKALIZACJI

W bliskiej odległości znajdują się:
• żłobek - 700 m
• przedszkole - 170 m
• szkoła podstawowa - 270 m
• biblioteka 350 m
• plac zabaw - 180 m
• paczkomat - 180 m
• piekarnia/cukiernia - 270 m
• apteka - 400 m
• poczta - 500 m
• pływalnia - 900 m
• Netto - 100 m
• Kaufland - 350 m
• Biedronka - 600 m
• Rossmann - 450 m
• siłownia i fitness - 1 km
• Galeria Pestka - 1 km
• Galeria Plaza - 1,2 km
• Park Władysława Czarneckiego - 50 m
• Park Cytadela - 900 m
oraz liczne punkty gastronomiczne i usługowe.

KOMUNIKACJA
• przystanek autobusowy Os. Przyjaźni (linie 169, 182 i 190 oraz nocna 218) - 300m
• pętla tramwajowa Połabska (linie 7 i 19 ) - 400 m
• przystanek autobusowy Połabska (linie 170, 171, 174, 178, 183, 191 i 322 oraz nocna 215) - 450 m
• przystanek autobusowy Wyłom (linie 168 i 171 oraz nocna 215) - 700 m
• przystanek tramwajowy Aleje Solidarności (linie 12, 14, 15 i 16 oraz nocne 201 i 202) - 800 m

FORMA WŁASNOŚCI - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.


CENA - 389 000 zł

Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.