Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Stare Miasto, 63,90 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od MASTERHOUSE

PRZESTRONNE 3 POKOJE Z DUŻĄ LOGGIĄ | 63,9 m² | OS. BATOREGO | DWUSTRONNE | IDEALNE DLA RODZINY LUB INWESTORA

Są mieszkania , które po prostu spełniają swoją funkcję…

i są takie, w których od razu można wyobrazić sobie codzienne życie .

Poranna kawa na słonecznej loggii .

Naturalne światło w salonie przez większą część dnia.

Cisza, zieleń i przestrzeń po powrocie do domu.

Batorego robi robotę! 3 pokoje, osobna kuchnia i wielka loggia,

Żurawiniec pod nosem, a PESTKĄ do centrum w chwilę!

To właśnie wyróżnia tę nieruchomość.

Zobacz film:

https://youtu.be/KFtEOl5ZURk

Spacer 360° - wejdź do środka bez wychodzenia z domu:

Atuty nieruchomości

- dwustronna ekspozycja ( południe-północ ),

- duża, ustawna loggia od strony południowej,

- 3 niezależne pokoje ,

- osobna kuchnia ,

- oddzielna łazienka i WC,

- przestronny korytarz z potencjałem aranżacyjnym,

- 3 piętro (przedostatnie) - większa prywatność i spokój,

- niski blok = kameralna zabudowa.

Układ pomieszczeń (63,9 m²)

Część dzienna od strony południowej:

- pokój nr 1 - salon (22,30 m²) z wyjściem na dużą loggię,

- pokój nr 2 - sypialnia (11,10 m²).

Od strony północnej :

- pokój nr 3 (9,00 m²) - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet

- kuchnia (6,60 m²).

Dodatkowo:

- łazienka (3,50 m²) z wanną,

- osobne WC (1,20 m²),

- przedpokój (10,20 m²) - ustawny, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Dodatkowe informacje:

- przynależna piwnica ,

- ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem,

- mieszkanie zadbane, z możliwością własnej aranżacji.

Status prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Pełna dokumentacja umożliwiająca sprawne założenie księgi wieczystej.

Standard wykończenia

- mozaika drewniana z drewna litego ,

- drzwi wewnętrzne tłoczone Pol- Skone,

- drzwi wejściowe z 2 zamkami Gerda,

- prowansalska kuchnia w zabudowie

- okna PCV (pakiet dwuszybowy),

Opłaty

Czynsz do Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej: ok. 1000 zł (przy 3 osobach).

Lokalizacja - komfort życia i inwestycji

Osiedle Batorego to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu - idealna zarówno dla rodzin,

- jak i inwestorów.

W najbliższej okolicy:

- szkoły i przedszkola , tuż obok pływalnia,

- sklepy i pełna infrastruktura usługowa,

- bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa PESTKA z centrum miasta,

- tereny zielone i rekreacyjne - w tym Rezerwat Żurawiniec .

To miejsce, które łączy wygodę życia z dostępem do natury.

Potencjał inwestycyjny

funkcjonalny układ dla rodziny 2+1

możliwość aranżacji według własnych potrzeb,

stabilna, atrakcyjna lokalizacja o wysokim popycie .

Najważniejsze - bezpieczeństwo transakcji

ZAPEWNIAM PEŁNĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI

od weryfikacji stanu prawnego, przez przygotowanie dokumentacji,

aż po finalizację u notariusza i wydanie kluczy.

Kontakt:

Dariusz Górski

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja Ministra Budownictwa, Infrastruktury nr 19 503

tel

Proszę o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo