Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Poznań Stare Miasto, 73,10 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Express House

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, Os. Stefana Batorego, Poznań-Piątkowo

Na sprzedaż komfortowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni około 73 m², położone na 4. piętrze niskiego bloku z 1986 roku na popularnym osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu.
Lokal jest w pełni niezależny i gotowy do zamieszkania – idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Opis budynku
• Typ zabudowy: niski blok z wielkiej płyty
• Rok budowy: 1986
• Liczba kondygnacji: 4
• Piętro: 4 (brak windy)
• Teren osiedla: zielony, zadbany, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców
• Zarządzanie: spółdzielnia mieszkaniowa
• Czynsz: ok. 730 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy)

Rozkład pomieszczeń i powierzchnie
• Salon – 21,8 m², przestronny, z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń
• Pokój 1 – 10,5 m², niezależny pokój idealny jako sypialnia lub gabinet
• Pokój 2 – 10,5 m², drugi niezależny pokój, np. dla dziecka lub gości
• Pokój 3 (sypialnia) – 9,0 m², komfortowe pomieszczenie z dostępem do naturalnego światła
• Kuchnia (oddzielna) – 6,4 m², jasna, w pełni wyposażona i umeblowana
• Łazienka – 3,5 m², po remoncie, nowoczesna z prysznicem i pralką
• WC (oddzielne) – 1,4 m², praktyczne rozwiązanie dla większych rodzin
• Przedpokój / komunikacja – 8,4 m², wygodna strefa wejściowa z dużą szafą w zabudowie
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania: około 73 m²

Standard i wyposażenie
• Stan nieruchomości: dobry, gotowy do zamieszkania
• Podłogi: panele oraz płytki
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: z sieci miejskiej
• Gaz: tak (kuchenka gazowa)
• Okna PCV, ekspozycja północ–południe
• Kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD
• Łazienka i WC w dobrym stanie technicznym
• Mieszkanie bardzo funkcjonalne i zadbane

Lokalizacja
• Poznań-Piątkowo, os. Stefana Batorego – zielona i spokojna część miasta
• Doskonała komunikacja: przystanki autobusowe (174, 191) oraz szybki tramwaj PST
• W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnia, punkty usługowe, apteka, bank
• W okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw i tereny spacerowe
• Blisko Rezerwatu Przyrody Żurawiniec i Lasku Piątkowskiego
• Szybki dojazd do centrum Poznania i kampusu UAM Morasko

Atuty nieruchomości
• Przemyślany i funkcjonalny rozkład – wszystkie pokoje niezależne
• Balkon z widokiem na zieleń
• Niski blok, kameralne otoczenie
• Niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 730 zł
• Piwnica w cenie
• Idealne dla rodziny lub jako inwestycja
• Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów

Cena sprzedaży: 769 000 zł
Kontakt: Paulina Kacprzak – Express House Nieruchomości

Numer oferty w biurze nieruchomości: 11446/4158/OMS

------ Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ------

------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe------

------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM