Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Nowe Miasto, 65,70 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,70 m², położone w klimatycznej kamienicy przy ul. Rynek Śródecki 15. Mieszkanie znajduję się na poddaszu i posiada mały balkonik - rzadko spotykany atut przy tego typu nieruchomościach.

Atuty nieruchomości:

*Jasne i przestronne wnętrze - salon z aneksem kuchennym oraz jeden z pokoi mają ekspozycję zachodnią, co zapewnia dużo światła w ciągu dnia; drugi pokój i łazienka od strony wschodniej

*Mały balkon od strony zachodniej - unikatowe rozwiązanie dla poddasza
*Wysokie sufity - w głównej części mieszkania wysokość wynosi ok. 3 metrów

*Klimatyczne drewniane belki - dodają charakteru i podkreślają styl kamienicy
*Możliwość montażu klimatyzacji

*Pełna własność z księgą wieczystą

*Niski czynsz - 361 zł miesięcznie

*Ekonomiczne ogrzewanie gazowe - średnio roczny koszt w przeliczeniu na miesiąc to 200-300 zł w zależności od zużycia

*Mieszkanie przestronne i ustawne - dwa oddzielne pokoje + salon z aneksem; możliwość przywrócenia garderoby

*Ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku

Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym od strony zachodniej + wyjście na balkonik

Pokój z ekspozycją zachodnią

Drugi pokój z oknem na wschód - idealny na sypialnię lub gabinet

Łazienka z prysznicem (od strony wschodniej)

Oddzielne WC - w poprzednim układzie pełniło funkcję garderoby

Korytarz

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w jednej z najciekawszych i najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania - Śródce. To miejsce łączy klimat historycznej zabudowy z dostępem do nowoczesnej infrastruktury.

W bliskiej odległości znajdują się:

Rynek Śródecki - bezpośrednie sąsiedztwo

Wartostrada - popularna trasa spacerowo-rowerowa

Jezioro Maltańskie i tereny rekreacyjne - 550 m

Termy Maltańskie - 1,8 km

Galeria Posnania - 2 km

Siłownia całodobowa Step One - 1,8 km

Politechnika Poznańska - 1,4 km

Sklepy: lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe - w odległości kilkudziesięciu metrów


Zaledwie 2 minuty spacerem do Ronda Śródka - węzła przesiadkowego z dostępem do licznych linii tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.

Podsumowanie:

To świetna propozycja dla par, studentów lub jako inwestycja pod wynajem. Dwa oddzielne pokoje, jasna przestrzeń, możliwość dowolnej aranżacji oraz wyjątkowy balkon na poddaszu sprawiają, że mieszkanie ma duży potencjał zarówno użytkowy, jak i inwestycyjny.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę więcej informacji i umówię prezentację.