Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Poznań Jeżyce, 27,24 m2, 2 piętro

Zakres prac wykonanych remontowych w mieszkaniu zawartych w cenie ogłoszenia (aktualizacja - stan na październik 2024):

- instalacja wod-kan (nowa / zakończone)

- instalacja c.o. (nowa / zakończone)

- instalacja elektryczna (nowa / zakończone)

- drzwi wejściowe do mieszkania (nowe / zakończone)

- okna drewniane + wymiana / montaż (nowe / opłacone - zamówione)

- w pełni wyposażona, wyremontowana, nowa łazienka z WC (geberit + miska WC + prysznic + szafka z umywalką + bateria + lustro + oświetlenie + bojler + miejsce na pralkę - zakończenie prac - listopad 2024)

- drzwi wejściowe do łazienki przesuwne (nowe / zakończenie listopad 2024)

- wydzielona osobna przestrzeń nad łazienką poprzez obniżenie sufitu - do zagospodarowania jako bardzo duży "pawlacz" co przy kawalerce jest bardzo pomocne jeśli chodzi o przechowywanie rzeczy nawet tych o większych gabarytach - zakończenie prac - listopad 2024)

- mieszkanie wykończone "na gotowo" - ściany / podwieszany sufit: gładzie, malowanie na biało; podłoga: wysokiej klasy panele oraz listwy przypodłogowe; oświetlenie; nowe kaloryfery; (zakończenie prac - listopad 2024)

Kamienica w trakcie rewitalizacji:

- nowe piony wodno-kanalizacyjne (zakończone)

- nowe piony elektryczne i rozdzielnia elektryczna (zakończone)

- nowe liczniki wody dla wszystkich mieszkań (zakończone)

- nowe piony grzewcze / wspólna kotłowania dla całej kamienicy (ukończenie maksymalnie do końca listopada 2024)

- kominy wentylacyjne (zakończone)

- rewitalizacja elewacji oraz klatek schodowych (zaplanowane na II kwartał 2025 r.)

Na sprzedaż kawalerka, zlokalizowana na 2 piętrze kamienicy na Jeżycach na ul. A.Szamarzewskiego . Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Poznania z coraz liczniejszymi pięknie zrewitalizowanymi kamienicami, urokliwymi knajpami i restauracjami tworzącymi wyjątkowy klimat. Liczne lokale gastronomiczne oferują różnorodne kuchnie, przyciągając miłośników dobrego jedzenia. Doskonała lokalizacja, blisko centrum oraz bogata oferta kulturalna i rozrywkowa czynią Jeżyce idealnym miejscem do zamieszkania. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, jest obecnie w trakcie rewitalizacji, co zapewni przyszłym mieszkańcom komfort i estetykę odnowionego budynku.

Parametry nieruchomości:

- mieszkanie o powierzchni 27,24 m2 składa się z jednego przestronnego pomieszczenia (wydzielona przestrzeń na sypialnię), łazienki oraz korytarza.

- stan prawny: pełna własność z KW

- lokalizacja - w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, parki, szkoły, przedszkola, teatry, kina, przystanki komunikacji miejskiej, Rynek Jeżycki

- frontowa część kamienicy od ul. Szamarzewskiego, ekspozycja jednostronna, jasne mieszkanie (dwa duże okna)

Mieszkanie idealne na:

- inwestycje pod wynajem krótkoterminowy - kamienica znajduje się 100m od największego szpitala porodowego w Poznaniu na ul. Polnej, poza tym bliskość centrum Poznania sprawia, że

- inwestycje pod wynajem długoterminowy - bliskość uczelni, knajp, centrum Poznania, miejsc spędzania wolnego czasu i rekreacji

- jako pierwsze mieszkanie w centrum miasta

Lokalizacja:

- 2 km - Dworzec Główny

- 300 m do przystanku autobusowego/tramwajowego (przystanek Polna)

- 850 m do Starego Zoo

- 2 km C. H. Avenida

- 2 km Targi MTP

- 1,9 km Uniwersytet Medyczny

- 2,6 km Uniwersytet Przyrodniczy

- 2,9 km Uniwersytet SWPS

- 3 km Stary Rynek

Sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji.