Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Stare Miasto, 55,20 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Invest Realty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ergonomicznego, bardzo nasłonecznionego mieszkania.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Stróżyńskiego 11B na poznańskim Piątkowie.

Znajduje się na zamkniętym oraz monitorowanym osiedlu, co znacząco przekłada się na bezpieczeństwo. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców dostępny jest plac zabaw.

Jest doskonale skomunikowana - w odległości 150 m znajduje się przystanek autobusowy.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna - liczne sklepy, apteka, piekarnia, cukiernia, przychodnia lekarska, stacja benzynowa szkoły oraz przedszkola.

Atutem lokalizacji jest bliskość Kampusu Morasko (7 minut samochodem lub 20 minut komunikacją miejską).

Rekreację zapewniają tereny zielone i stawy nad Różanych Potokiem oraz rezerwat przyrody Żurawiniec. 

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie 3-pokojowe usytuowane jest na dwóch ostatnich kondygnacjach - trzecim piętrze oraz poddaszu użytkowym.

Budynek z 2019 r. wyposażony jest w windę.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 55,2 m2, a całkowita to 64,6 m2.

Nieruchomość cechuje duże nasłonecznienie, wystawa okien oraz balkonu - zachodnia.

Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem.

Z E S T A W I E N I E     P O W I E R Z C H N I

Piętro III:
- hol - 6,0 m2,
- salon z aneksem kuchennym - 19,9 m2, z wyjściem na balkon o pow. 2.6 m2,
- sypialnia - 10,6 m2,
- łazienka - 4 m2,

Poddasze użytkowe:
- otwarta przestrzeń - powierzchnia użytkowa wynosi 14,7 m2, a całkowita (po podłodze) - 24,1 m2.

O P Ł A T Y

Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej w cenie 35 000 zł.

Czynsz do wspólnoty wynosi ~ 700 zł (przy jednej osobie). Jego składowymi są m.in. zaliczki na CO i wodę, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!