Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Stare Miasto, 69,60 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Mieszkanie w kamienicy przy ul. Grobla 6 - 3 pokoje, 69,6 m²

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie w pięknej, przedwojennej kamienicy przy ul. Grobla 6 w Poznaniu. Lokal położony jest w oficynie, dzięki czemu jest cichszy, a z okien rozpościera się widok na ładne, zadbane podwórko. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w cztero piętrowej kamienicy, wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń co przekłada się na komfort mieszkania i poczucie przestrzeni, Mieszkanie ma oryginalną deskę na podłodze oraz odsłoniętą, cegłą na ścianach, co nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter.

W 2016 roku lokal przeszedł generalny remont, co pozwala wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Powierzchnia: 69,6 m²
Piętro: 3/4
Adres: ul. Grobla 6, Poznań
Czynsz: 1000 zł
Rodzaj budynku: kamienica, mieszkanie w oficynie z widokiem na ładne podwórko


UKŁAD MIESZKANIA:

Przestronny korytarz z miejscem na szafę i przechowywanie
Łazienka z oknem - doświetlona światłem dziennym, możliwość bardzo dobrej wentylacji
Sypialnia z antresolą - dodatkowa przestrzeń do spania lub przechowywania, idealna np. na łóżko dla gości lub strefę relaksu
Duży salon z aneksem kuchennym - wysoka, otwarta przestrzeń, w której można wygodnie wydzielić część jadalnianą i wypoczynkową
Dodatkowa sypialnia wydzielona z salonu - oddzielona frontową ścianą ze szkła, dzięki czemu pomieszczenie jest jasne, a mieszkanie zyskuje trzeci pokój

STANDARD:

Na podłodze oryginalna, drewniana deska
Na wybranych ścianach oryginalna cegła z czasów budowy kamienicy
Wysokie pomieszczenia dają poczucie przestrzeni oraz umożliwiają tworzenie antresol i dodatkowych stref funkcjonalnych
Generalny remont w 2016 r. - wymienione instalacje / odświeżone wnętrza (doprecyzujesz w razie potrzeby w osobnej sekcji ogłoszenia)


ATUTY:

Ciche mieszkanie w oficynie z widokiem na przyjemne podwórko
Klimatyczna kamienica w centrum Poznania
Jasne, wysokie wnętrza z potencjałem aranżacyjnym
Łazienka z oknem
Unikalny charakter mieszkania - połączenie oryginalnych elementów z nowoczesnym standardem po remoncie

LOKALIZACJA:

Ulica Grobla to świetna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko pełnej życia starówki, a jednocześnie cenią sobie kameralny klimat bocznej ulicy. W kilka minut piechotą można dojść nad Wartę, na Bulwary czy na Ostrów Tumski, co daje dostęp do terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają bardzo dobre połączenie z innymi dzielnicami Poznania. To lokalizacja idealna zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem - blisko centrum biznesowego, uczelni oraz głównych atrakcji turystycznych miasta.

KOMUNIKACJA:

Przystanek Grobla - 280 m 
   Linia autobusowa nr. 167, 174, 176, 190
   Linia autobusowa nocna nr. 211, 220, 221 

Przystanek Plac Bernardyński - 450 m 
   Linia tramwajowa nr. 3, 5, 8, 13, 14, 15, 16, 17, 18 
   Linia autobusowa nr. 167, 174, 176, 190
   Linia autobusowa nocna nr. 211, 220, 221 

Most Św. Rocha - 450 m 

Przystanek Plac Bernardyński - 450 m
Linia tramwajowa nr. 3, 5, 8, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 28
Linia autobusowa nr. 167, 174, 176, 190
Linia autobusowa nocna nr. 211, 220, 221

Mieszkanie idealne dla:

pary lub rodziny 2+1,
osób pracujących zdalnie (dodatkowy pokój jako gabinet),
inwestora pod wynajem, który szuka nietuzinkowego lokalu w dobrej lokalizacji.

Cena: 749 000 ZŁ
Forma własności: Pełna własność



*Informacja dla biur - współpracuję przy każdej ofercie