Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Grunwald, 55,26 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Nowość !

Kupujący nie płaci prowizji !

Kupujący 0%

Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Grunwaldzie przy ulicy Grochowskiej 40.

Nieruchomość o pow. 55.26 m² to świetna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem - dla siebie jak i pod wynajem.

Na uwagę zasługuje komfortowy układ mieszkania - to duże mieszkanie dwupokojowe z przestronnymi, ustawnymi pokojami, jasną i oddzielną kuchnią oraz korytarzem z miejscem na pojemną szafę w zabudowie, co przekłada się na wysoki komfort codziennego użytkowania.

Zaledwie 15 minut samochodem do ścisłego centrum Poznania, a dla korzystających z komunikacji miejskiej w najbliższym otoczeniu znajduje się kilka przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia szybkie, wygodne dojazdy o każdej porze dnia.

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia - szkoły i przedszkola, sklepy, apteki oraz punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne i parki. To idealne miejsce dla osób, które cenią wygodę, oszczędność czasu i dobrze zorganizowaną przestrzeń miejską.

Opis lokalu
Mieszkanie składa się z:
• salonu - ok. 21,3 m2;
• oddzielnej, jasnej kuchni - ok 8.5 m2;
• Pokój - ok. 16 m2;
• łazienki - ok. 2.6 m2;
• korytarza - ok. 6.25 m2.

Do lokalu przynależy:
• piwnica !

Układ mieszkania: salon, osobny pokój i jasna, oddzielna kuchnia.
Piętro: 4 w niskim (4-piętrowym) bloku.
Ogrzewanie: z sieci miejskiej.
Ciepła woda: z sieci miejskiej.
Wystawa okien: południowo ( pokój) - wschodnia (salon i kuchnia).
Wysokość opłat administracyjnych: ok.900 zł (z zaliczkami m.in. na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy).


Standard wykończenia
• podłogi - panele (pokoje) pod panelami parkiet, płytki (kuchnia oraz łazienka);
• okna - PCV;
• łazienka - z prysznicem.
Oferta obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Blok z cegły, wybudowany w 1959 roku.
• wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe.
• budynek sukcesywnie odświeżany.
• w ostatnich latach przeprowadzono remont instalacji odgromowej, wymianę rur wywiewnych w pionach kanalizacyjnych, oraz modernizację instalacji elektrycznej.
• rok temu wymieniono drzwi wejściowe do budynku
• w tym roku malowano klatki.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
• przedszkole - 300 m;
• szkoła podstawowa - 550 m;
• szkoła średnia - 800 m;
• basen - 850 m;
• fitness - 950 m;
• siłownia - 1,3 km;
• apteka - 260 m;
• poczta - 500 m;
• paczkomat - 270 m;
• sklep spożywczy - 300 m;
• Biedronka - 650 m;
• plac zabaw - 110 m;
• Park Manitiusa - 850 m;
• Park Jana Kasprowicza - 1,9 km.

Komunikacja
• dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 15 minut;
• linie autobusowe: 169 i 182 przystanek Grochowska w odległości 50 m;
• linie autobusowe nocne: 214 i 224 przystanek Grochowska w odległości 220 m;
• linie autobusowe: 145 i 169 przystanek Marcelińska w odległości 600 m;
• linie autobusowe noce: 222 i 212 przystanek Marcelińska w odległości 600 m;
• linie tramwajowe: 1, 6, 13 i 15 przystanek Grochowska w odległości 210 m.

Forma własności
Pełna Własność z księgą wieczystą

Cena
499.000 zł

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!