Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Stare Miasto, 43,88 m2, 8 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Winogradach przy ulicy Hawelańskiej 25.
Inwestycja Osiedle Hawelańska dewelopera GGW oodana została do użytku w IV kwartale 2025r i cechuje się wysoką jakością wykończenia oraz eleganckimi częściami wspólnymi.

Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie - kuchnia robiona przez stolarza na zamówienie, zabudowa od stolarza w korytarzu, sypialni i salonie, dodatkowe oświetlenia wewnętrzne szaf, armatura Bocoo i dodatkowa zabudowa w łazience sprawia, że mieszkanie przez wiele lat bedzie uźytkowanie bez potrzeby dodatkowych nakładów. 

Kuchnia jest wyjątkowo przestronna z dużą ilością miejsca do przechowywania, wnętrze mieszkania jest bardzo jasne ze wzgledu na zachodnią wystawę okien, 8 piętro i  bardzo duże okna od podłogi aż po sufit, dodatkowo do mieszkania przyznależy bardzo duża loggia na którą moża wejść z salonu oraz sypialni. 

Własne miejsce postojowe gwarantuje wygodę i codzienny spokój, eliminując problem szukania wolnego miejsca pod domem.
Możliwośc dodatkowego zakupu w cenie 49 000 zł. 
Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdą część miasta, co ułatwia codzienne funkcjonowanie nawet bez samochodu.

Mieszkanie składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię - 23 m2;
• sypialni - 11,7 m2;
• łazienki - 4,3 m2;
• korytarza - 4,7 m2.

Do lokalu przynależy:
• loggia - 10,15 m2;
• miejsce postojowe w halii garażowej (dodatkowo płatne 49.000 zł - zakup nie jest obligatoryjny, osobna księga wieczysta);

Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i sypialnią.
Piętro: 8 w 11-piętrowym bloku z windą.
Ogrzewanie: z sieci miejskiej.
Ciepła woda: z sieci miejskiej.
Wystawa okien: zachodnia.
Wysokość opłat administracyjnych: 650 zł.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
• przedszkole - 350 m;
• szkoła podstawowa - 850 m;
• liceum - 1,5 km;
• basen - 2,0 km;
• fitness - 1,5 km;
• siłownia - 1,5 km;
• apteka - 950 m;
• poczta - 1,0 km;
• Biedronka - 240 m;
• Dino - 50m
• Netto - 400 m;
• Ryneczek na Wichrowym - 950 m;
• plac zabaw - 150 m;
• Tereny Nadwarciańskie - 950 m.

Komunikacja
• dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 15 minut w godzinach szczytu;
• linie autobusowe: 167, 911 oraz nocna 214 przystanek Włodarska w odległości 550 m;
• linie autobusowe: 178 oraz nocna 224 przystanek Wilczy Młyn w odległości 650 m;
• linie autobusowe: 183, 185 i 322 przystanek Serbska w odległości 950 m;
• linie tramwajowe: 3 i 10 przystanek Włodarska w odległości 500 m;
• przystanek PKP Poznań Garbary w odległości 3,0 km.

Forma własności
pełna własność z udziałem w gruncie

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.