Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Grunwald, 37,50 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

0% PROWIZJI 

Polecam ofertę 2-pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Osiedlu Hetmańskim - ul. Hetmańska 58A.
Lokal znajduje się w bloku z 1973 roku. Budynek przeszedł termomodernizację, a kilka lat temu wymieniono w nim obie windy.

Mieszkanie położone jest na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku.

Lokal jest jasny i dobrze doświetlony dzięki zachodniej ekspozycji oraz braku budynków w bliskiej odległości - nic nie zasłania widoku ani nie ogranicza prywatności. Dla większego komfortu zamontowano klimatyzację, która sprawdzi się zwłaszcza latem. To funkcjonalne mieszkanie z przyjemnym światłem, widokiem i poczuciem prywatności.

Mieszkanie sprzedawane jest ze sprzętami AGD: zmywarką, pralką, piekarnikiem oraz lodówką. 

Dla zmotoryzowanych mieszkańców dostępny jest bardzo duży i darmowy parking zamykany szlabanem - nie ma problemu ze znalezieniem miejsca postojowego.

W 2018 roku lokal przeszedł generalny remont wykonany „pod siebie”, obejmujący:
-wymianę instalacji elektrycznej,
-remont kuchni,
-remont łazienki,
-położenie nowej drewnianej podłogi,
-montaż drzwi drewnianych na zamówienie,
-instalację klimatyzacji.

Dodatkowo kilka miesięcy temu mieszkanie zostało odświeżone:
-odmalowano ściany,
-zaolejowano drewnianą podłogę,
-przeprowadzono gruntowne sprzątanie

W budynku dostępny jest światłowód oraz telewizja kablowa.

Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej.

Lokalizacja: Zaledwie 300 m od przystanku Głogowska/Hetmańska, skąd dojazd do centrum zajmuje około 10 minut. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, apteki, restauracje, szkoły - wszystko w zasięgu ręki.

OPIS LOKALU
Powierzchnia mieszkania: 37,5 m², na którą składają się:
• kuchnia - ok. 4 m²
• salon - ok. 16 m²
• sypialnia - ok. 10 m²
• łazienka - ok. 3,8 m²
• korytarz - ok. 3 m²
• balkon - ok. 2 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 2 m²).

Piętro: 7 z 10, budynek z windą
Ogrzewanie: miejskie (cieplik)
Czynsz: ok. 520 zł

Standard wykończenia:
• podłogi - drewniana deska
• ściany - gładź gipsowa
• okna - PCV

OPIS LOKALIZACJI
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Szkoła Podstawowa i Liceum Sióstr Zmartwychwstanek - 400 m
• Szkoła Podstawowa nr 77 - 550 m
• Przedszkola nr 89 i 90 - 550 m / 700 m
• Żabka - 400 m
• Market E.Leclerc - 350 m
• Lidl - 600 m
• Siłownia - 1,5 km
• Park im. Jana Kasprowicza - 1 km

Komunikacja:
• Tramwaje: linie 1, 5, 7, 8, 11, 14 - przystanek Głogowska/Hetmańska (300 m)
• Autobusy: linie 213, 223 - przystanek Krauthofera (350 m)

FORMA WŁASNOŚCI
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej

CENA
499 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.