Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Grunwald, 64,05 m2, parter

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji :)

Polecam ofertę 3 - pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu na Grunwaldzie, na ul. Heweliusza 3.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 4 piętrowym budynku w inwestycji HEVELIA wybudowanej w 2013r.

Hevelia to kameralna inwestycja, która znajduje się u zbiegu ulic Heweliusza i Palacza.
Osiedle jest chronione, a w najbliższym czasie zakładany będzie monitoring. 

Teren osiedla jest zamknięty i znajduje się bezpośrednio przy parku miejskim. Nowoczesna i elegancka architektura, mieszkania pełne światła, ukryte wśród bujnej zieleni (budynki zajmują zaledwie 30% powierzchni inwestycji, aż 70% osiedla to pięknie zadbane tereny zielone), w niewielkim oddalenie od centrum miasta.

Warto podkreślić także dbałość o wysoką jakość materiałów stosowanych przy wykończeniu przestrzeni wspólnych.

W budynku znajduje się winda oraz hala garażowa - istnieje możliwość zakupu miejsca pojedynczego lub/i miejsca podwójnego wraz z mieszkaniem. 

Świetna lokalizacja mieszkania blisko przystanku autobusowego i tramwajowego.

Za płotem osiedla znajduje się nowoczesny Park Heweliusza z placem zabaw, siłownią oraz tor przeszkód dla psów.  W niedużej odległości znajduje się również Laskek Marcelińsk oraz Par Kasprowicza.

Mieszkanie wykończone dla siebie z pomocą architekta wnętrz, przy zastosowaniu solidnych materiałów.
Nieruchomość jest w stanie gotowym do wprowadzenia bez najmniejszych nakładów finansowych - świeżo cyklinowany, olejowany parkiet dębowy, kuchnia w pełni wykonana na wymiar z pełnym wyposażeniem. W korytarzu znajduje się bardzo praktyczna garderoba, wktórej zmieszczą się ubrania i obuwie, ale też sprzęty codziennego użytku. 

Wystawa okien na południowy- wschód i duża ilośc okien w salonie zapewnia piękne naświetlenie mieszkania przez cały dzień, trzy bardzo duże okna prowadzące na ponad 10-metrowy balkon zapewniają piękne naświetlenie części salonowej przez cały dzień. 

Kuchnia jest w pełni wyposażona - pełnowymiarowa zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, spora lodówka, bardzo duża ilośc półek, blatu roboczego oraz szafek zaprojektowanych na wymiar, a także pojemna wyspa z szufladami 

W łazience znajduje się pojemna szafa, z miejscem na  pralkę i suszarkę oraz wanna z funkcją prysznica. 

Pod budynkiem w hali garażowej znajdują się dwa miejsca postojowe - jedno pojedyncze w cenie 35 tysięcy złotych i jedno podwójne w cenie 40 tysięcy złotych. Zakup jednego miejsca jest obowiązkowy, zakup drugiego miejsce postojowego jest nieobowiązkowy. 

Nieruchomość stanowi świetny wybór dla pary czy rodziny ze względu na bardzo dużą część salonową, dwie osobne sypialnie oraz dwie łazienki. 

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 64.05 m2 składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym - około 30 m2 
• sypialni 1- 9 m2
• sypialni 2 - 9 m2
• łazienki -  4,35 m2
• toaleta - 1,98 m2
• korytarza-  około 10 m2
dodatkowo ponad 10-metrowy balkon. 

OPIS LOKALIZACJI
Na osiedlu Hevelia znajdują się: Żabka, apteka, fryzjer, gabinet kosmetyczny, gabinety lekarskie i stomatologiczne, weterynarz

Ponadto w bliskiej odległości znajdziemy:
• Społem - 230 m
• market LIDL/Netto - 300 m / 350 m
• Prywatne Przedszkole Cytryna / Przedszkole nr 46 -500 m / 450 m 
• Szkoła podstawowa nr 74 - 900 m2
• Żłobek - 500 m 
• Park Heweliusza / Lasek Marceliński - 50 m / 2.3 km 
• w okolicy także gabinety lekarskie, przychodnia POZ, gabinety stomatologincze, salony fryzjerskie, apteki, gabinety kosmetologiczne, piekarnie, poczta, automaty pocztowe, kawiarnia i restauracje, bistra, sushi

Piętro: wysoki parter w niskim 4 piętrowym bloku z windą
Czynsz: 870 zł mieszkanie | 170 zł miejsca postojowe 
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: południowo-wschodnia i północno-wschodnia 
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą


Komunikacja:
• linie tramwajowe : 1,6,13,15  przystanek Drzewieckiego / Stadion Miejski w odległości 500m /  800 m
• linie autobusowe: 214, 225 / 163 / 169, 182 przystanek Drzewieckiego / Taczanowskiego / Promienista  w odległości 500 / 450 / 850 m

CENA - 925 000 zł + miejsce w hali garażowej

0% PROWIZJI :)

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!