Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Grunwald, 36,40 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji 
Szukasz mieszkania z charakterem i duszą? Ta oferta na pewno przypadnie Ci do gustu. 

Na sprzedaż, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,4 m², położone na pierwszym piętrze w kamienicy z lat '30 przy ul. Kolejowej na Łazarzu. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✅Nietuzinkowe wnętrze z oryginalną cegłą na ścianach
✅Darmowe miejsce postojowe za zamykaną bramą tylko dla mieszkańców
✅Prywatność i brak sąsiadów w oknie 
✅Ekspozycja wschód-zachód zapewnie świetne doświetlenie mieszkania cały dzień
✅Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych 

Mieszkanie w 2018 roku przeszło gruntowny remont - wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, instalacji elektrycznych, wymianę podłóg, wymianę okien, wymianę kaloryferów, gruntowny remont kuchni oraz łaznieki. 

? UKŁAD MIESZKANIA:
Salon z aneksem kuchennym - ok. 17 m²
Przestronna sypialnia z dużą szafą - ok. 12 m²
Łazienka z oknem - ok. 5 m²
Korytarzyk - 2 m2 
Balkon - ok 3 m2 
Do mieszkania przynależy również spora piwnica o powierzchni 6m2 

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia: 36,4 m²
Piętro: 1/2
Winda: nie
Rok budowy: 1930
Ogrzewanie: miejskie (cieplik)
Czynsz do wspólnoty: ok. 550 zł
Ekspozycja okien: wschód- zachodnia

?LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM POZNANIA:
Mieszkanie położone jest przy ul. Kolejowej na Łazarzu - jednej z ulubionych dzielnic młodych ludzi w Poznaniu.
W pobliżu znajduje się Rynek Łazarski, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec Główny, Park Wilsona oraz liczne kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Dogodna komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części miasta.

W okolicy znajdują się m.in.:
Park Wilsona - ok. 1km
Żabka - 20 m 
Biedronka - 400 m
Lidl - 1km
Liczne kawiarnie, restauracje, piekarnie, apteki i drogerie

? KOMUNIKACJA:
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane - zarówno tramwajem, jak i autobusem, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.

Przystanek tramwajowy „Rynek Łazarski” (linie: 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18) - 700 m
Przystanek autobusowy „Rynek Łazarski" (linie: 213, 218, 223) - 700 m
To mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy chcą kupić nieruchomość w świetnej lokalizacji pod wynajem.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością pokażę Ci mieszkanie na żywo.
Zapraszam serdecznie na prezentację!