Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Stare Miasto, 44,10 m2, 3 piętro

Umeblowane, dwustronne mieszkanie - ul. Królewska - ZADZWOŃ!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego i gotowego mieszkania po remoncie we wrześniu 2024, idealnego dla Ciebie i Twoich bliskich. To miejsce, które łączy w sobie wygodę, spokój, bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do wszelkich miejskich udogodnień. Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze niskiego bloku, na kameralnym osiedlu, a nie na placu budowy. Bezpośrednio.

Cena: 513 000

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dwustronne, czyste i zadbane. Na powierzchni 44,10 m² znajdują się dwa przestronne, duże niezależne pokoje, osobna kuchnia która może być dodatkowym miejscem do pracy, przedpokój z szafami oraz łazienka. Dodatkowy metraż tworzą balkon oraz piwnica w gratisie. Dzięki temu mieszkanie idealnie sprawdzi się dla par, które cenią przestrzeń i funkcjonalność.

Opis nieruchomości:

- Powierzchnia: 44,10 m², co stanowi idealną przestrzeń dla par. Dwustronne.

- Pomieszczenia: dwa oddzielne, dobrze oświetlone pokoje oraz jasna osobna, przestronna kuchnia. Łazienka została zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort.

- Lokalizacja: Osiedle Hulewiczów i ulica Królewska, w dzielnicy Piątkowo, oferują doskonałą komunikację oraz dostęp do wszelkich miejskich udogodnień.

- Usytuowanie: Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku, co gwarantuje komfortowe wyciszenie od głośnych sąsiadów i możliwość skupienia się na własnych priorytetach. W kameralnym budynku znajdują się tylko 2 mieszkania na kondygnacji!

- Kuchnia: Przestronna, jasna i umeblowana, wyposażona w sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka), idealna do wspólnego, rodzinnego gotowania lub jako dodatkowa przestrzeń do pracy.

- Łazienka i toaleta: Duża łazienka z dwufunkcyjną wanną (wanna lub prysznic ze szklanym parawanem) i dużym lustrem.

- Pokoje: 2 przestronne, jasne pokoje zapewniają obfitość naturalnego światła, co sprawia, że wnętrza są ciepłe i przytulne.

- Balkon i piwnica: Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na okolicę oraz piwnica.

Dodatkowe atuty mieszkania:

- Mieszkanie jest dwustronne na wschód i zachód co gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrza

- Nowoczesne, antywłamaniowe drzwi Gerda gwarantują bezpieczeństwo.

- W przedpokoju znajduje się pojemna, zabudowana szafa, które pomieści wszystkie niezbędne rzeczy.

- Podłogi w przedpokoju i kuchni wyłożone są płytkami, a w pokojach znajdują się nowe panele z 2024 roku.

- W pokoju sypialnianym pozostaje nowe duże łóżko oraz umeblowanie.

- Kameralny balkon zapewnia prywatność podczas ciepłych dni i wieczorów.

- Czysta, wyremontowana klatka schodowa oraz liczne miejsca postojowe w okolicy.

Okolica i komunikacja:

Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji, otoczonej terenami zielonymi, co czyni je idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku, zwłaszcza rowerowego. Osiedle jest kameralne i bez uciążliwych usług. W pobliżu znajdują się m.in. pływalnie, tereny zielone Żurawiniec, Morasko, rzeka Warta, Jezioro Rusałka oraz Strzeszyńskie, Park Tenisowy Olimpia, MK Bowling. W bloku znajdują się miejsca do przechowania rowerów co umożliwia aktywność rowerową w okolicy.

Lokalizacja gwarantuje doskonałe połączenia komunikacyjne. Zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania znajduje się przystanek autobusowy, skąd w kilkanaście minut dotrzesz do Uniwersytetu UAM Morasko, centrum, dworzec PKP

W okolicy znajdują się również sklepy (Biedronka, Lidl, Chata Polska), ryneczek, piekarnia, warzywniak, szkoła, przedszkole, żłobek oraz kościół.

Dodatkowe informacje:

- Czynsz miesięczny: Około 580 zł. z wliczonymi zaliczkami na wodę, ogrzewaniem. Za ogrzewanie i wodę odpowiada nowoczesna osiedlowa kotłownia gazowa z cenami niższymi niż ogrzewanie miejskie!

- Forma własności: pełna własność, KW bez hipoteki.

- Mieszkanie jest dostępne.

Część wyposażenia ruchomego (kwiaty, książki) nie wchodzi w skład oferty - ale meble w cenie!

Biura nieruchomości zapraszam tylko z klientami - nie interesują mnie umowy na wyłączność oraz umowy otwarte

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.