Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Poznań Grunwald, 38,10 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji.
Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 38,10 m² z piwnicą 3,94 m², położona w Poznaniu przy ul. Lodowej na Łazarzu - w bardzo dobrze skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej i zielonej części miasta. Lokal znajduje się na 1. piętrze w budynku z 1967 roku po termomodernizacji (2010 r.).

Atuty nieruchomości:
Świetna lokalizacja - Łazarz, blisko centrum 
Budynek po termomodernizacji (2010 r.)

Kawalerka z wydzieloną częścią sypialnianą - funkcjonalny układ

Osobna kuchnia z oknem - możliwość aranżacji otwartej przestrzeni

Narożne mieszkanie - północny wschód/ północny zachód 

Piwnica 3,94 m²

Ogrzewanie miejskie

Ciepła woda - piecyk gazowy (Junkers)

Parking na zamykanym podwórku ze szlabanem

Niski czynsz - ok. 660 zł

Pełna własność

Układ mieszkania:
* Pokój z wydzieloną częścią sypialnianą
* Osobna kuchnia z oknem
* Łazienka
* Korytarz z dużą wnęką na szafę
* Piwnica

Stan mieszkania:
Mieszkanie do remontu, co daje pełną swobodę aranżacyjną. Układ pozwala na przebudowę - np. otwarcie kuchni i stworzenie przestronnej kawalerki z wyraźną strefą dzienną i sypialnianą.

Lokalizacja:
Łazarz to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania - łączy bliskość centrum z kameralnym, spokojnym klimatem i dużą ilością zieleni. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, usługi, komunikacja miejska oraz tereny spacerowe.

- Rynek Łazarski 270m
- Biedronka 450m
- Netto 400m
- Park Jana Kasprowicza 800m
- Pływalnia letnia POSiR 800m
- Arena 1km
- Fabryka Formy/Korty Arena 1km

Komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta.

- Przystanek tramwajowy i autobusowy Głogowska/Hetmańska - linie: 1, 5, 7, 11,14,17 i 179

Podsumowanie:
To mieszkanie dla osób szukających lokalizacji z potencjałem i możliwością własnej aranżacji. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ i świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał wzrostu wartości.

Cena: 415 000 zł