Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Grunwald, 45,69 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Tekton Property

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania po kapitalnym remoncie, położonego w kameralnym dwupiętrowym domu na poznańskim Łazarzu przy ul. Lodowej. Lokal o powierzchni 45,69m² stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. To miejsce dla osób, które cenią klimat urokliwych uliczek, centralną lokalizację oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze atuty:

• Mieszkanie po kapitalnym remoncie.
• Funkcjonalny układ z dwoma oddzielnymi sypialniami.
• Ogrzewanie centralne.
• Pełna własność z księgą wieczystą.
• Świetna lokalizacja na Łazarzu.
• Niski czynsz administracyjny.

Mieszkanie składa się z:
- Pokoju z aneksem kuchennym,
- 2 Sypialni,
- Łazienki.
- Przedpokoju

Budynek:
W budynku przeprowadzanych jest obecnie szereg prac modernizacyjnych, Odnowiona zostanie klatka schodowa, co znacząco poprawi estetykę części wspólnych budynku oraz komfort codziennego użytkowania mieszkańców. Budynek posiadać będzie światłowód oraz monitoring.

Lokalizacja:
Łazarz to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania, ceniona za bliskość centrum i rozwiniętą infrastrukturę. Budynek znajduje się przy klimatycznej, cichej ulicy z odległości 150 m znajduje sie przystanek tramwajowy Głogowska/Hetmańska, co zapewnia świetną komunikację. Niedaleko znajdują się tereny zielone doskonałe na spacery z pupilem lub na jogging. Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd z miasta na obwodnicę węzłem Komorniki.   

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie, jednak jego dokładny zakres może się różnić w zależności od zużycia oraz składników opłat. Szczegółowe informacje dotyczące składników czynszu oraz sposobu rozliczeń zostaną przekazane podczas kontaktu lub prezentacji nieruchomości. Nieruchomość jest w trakcie przygotowania i będzie dostępna w czerwcu 2026 r.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły dotyczące oferty.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.