Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Poznań Jeżyce, 83 m2, 2 piętro
Poznań, Jeżyce, Sołacz, ul. Małopolska
1 599 000 PLN
19 265 PLN/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 83 m2
Mieszkanie, widok na Park Sołacki, 3 sypialnie
Luksusowe mieszkanie po generalnym remoncie przy Parku Sołackim, ul. Małopolska – gotowe do zamieszkania!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania – na Sołaczu. Miejsce to charakteryzuje się nie tylko malowniczym otoczeniem Parku Sołackiego, ale także bliskością eleganckiej, historycznej architektury i doskonałą komunikacją z resztą miasta.
Mieszkanie o powierzchni 83 m² (po podłodze ok. 105 m2) znajduje się na poddaszu pięknie odrestaurowanej willi z lat 20-30 XX wieku. Budynek składa się z trzech odrębnych lokali, z których każdy ma własne piętro, gwarantując prywatność i komfort. Wspólne części budynku, takie jak klatka schodowa, również zostały pieczołowicie odnowione.
Kompletny remont w 2023 roku!
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku (ukończony w październiku 2023 r.), w ramach którego zostały wymienione wszystkie instalacje, sieci elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna, wysokiej jakości podłogi, nowoczesna kuchnia (blat kamienny) oraz eleganckie łazienki – to tylko niektóre z elementów, które podkreślają luksusowy charakter tej nieruchomości.
Układ mieszkania:
- Przestronny salon z wyjściem na taras z widokiem na Park Sołacki – idealne miejsce do relaksu,
- Kuchnia – w pełni wyposażona, nowoczesna i funkcjonalna,
- Duża sypialnia typu master z prywatną łazienką (prysznic) i garderobą/pomieszczeniem gospodarczym (pomieszczenie gospodarcze/garderoba jest z oknem),
- Dwie mniejsze sypialnie, idealne na pokoje dziecięce lub gościnne,
- Łazienka z wanną oraz pralnią,
- Dodatkowy pokój gospodarczy/garderoba z oknem,
- Taras – oaza spokoju z widokiem na zieleń parku sołackiego.
Powierzchnia
Łączna powierzchnia mieszkania to 83 m² (po podłodze ok. 105 m2).
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń (liczone po podłodze)
1. Pokój dzienny: 35 m2
2. Pokój 1: ok. 20 m²
3. Pokój 2: 8,4 m²
4. Pokój 3: 8,4 m²
5. Dodatkowy pokój/garderoba z oknem: 13 m²
6. Łazienka 1: 5,8 m²
7. Łazienka 2: ok. 5,5 m²
8. Garderoba z oknem: 7,8 m²
Orientacyjny rzut w załączeniu (w rzeczywistości są niewielkie zmiany w układzie w stosunku do rzutu). Każde pomieszczenie/pokój/garderoba jest z oknem.
Dodatkowe atuty:
- Brama automatyczna,
- Videodomofon,
- Monitoring całego terenu,
- Okna dachowe automatycznie otwierane i posiadające czujnik deszczu,
- Część ogrodu do wyłącznego użytku (100 m2)– prywatna przestrzeń zielona do odpoczynku lub aktywności na świeżym powietrzu,
- Komórka lokatorska (część garażu) w osobnym budynku - do wyłącznego użytku,
- Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji przypisane do mieszkania,
- Nowoczesna klimatyzacja z pompą ciepła,
- Centralne ogrzewanie gazowe,
- wspólna rowerownia,
- przemili sąsiedzi,
- firma sprzątająca powierzchnie wspólne,
- zewnętrzny zarządca nieruchomości.
Wyjątkowa lokalizacja – prestiżowy Sołacz!
Sołacz to dzielnica ceniona za spokój, piękne otoczenie oraz bliskość terenów zielonych. Spacer po Parku Sołackim, wypoczynek nad stawami, a także bliskość kawiarni i restauracji to codzienność w tej okolicy. Dobra komunikacja z centrum miasta, a jednocześnie kameralność miejsca sprawia, że Sołacz jest wyborem wymagających klientów, ceniących komfort i prestiż.
Dodatkowe informacje:
- Czynsz dla 4 osób wynosi ok. 1300 zł, w tym są zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę zimną i kanalizę, wywóz odpadów komunalnych, ciepłą wodę, ciepłą wodę - podgrzanie, koszty zarządu i sprzątania powierzchni wspólnych, fundusz remontowy.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego, nowoczesnego lokum w prestiżowej okolicy, gotowego do natychmiastowego zamieszkania!
Należy również dodać, że przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Jeśli masz jeszcze jakieś pytania lub potrzebujesz dodatkowych informacji, proszę o kontakt.