Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Grunwald, 69,22 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Tekton Property

Mam przyjemność zaprezentować przestronne, elegancko wykończone mieszkanie 3-pokojowe, zlokalizowane na prestiżowym osiedlu ATANER w sercu dzielnicy Grunwald - przy ul. Marcelińskiej. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość natury i pełnej infrastruktury miejskiej.

Układ i przestrzeń:
Całość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Mieszkanie jest doskonale doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji i oferuje widok na zieleń, który zapewnia poczucie prywatności i spokoju.

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym (ponad 40 m²)
Przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami, wyjściem na loggię (12 m²), wygodną sofą z naturalnej skóry oraz stołem jadalnianym dla 6 osób.

- Aneks kuchenny
W pełni wyposażony w zabudowę na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka i okap.

- Sypialnia główna (12,5 m²)
Z dużą szafą w zabudowie - idealne miejsce do odpoczynku.

- Drugi pokój (10,6 m²)
Doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

- Łazienka (4,7 m²)
Nowoczesna, z dużym prysznicem 

- Pomieszczenie gospodarcze (2 m²)
Z miejscem na pralkę i opcją przerobienia na dodatkowe WC.

- Przedpokój
Z pojemną szafą, dużym lustrem i miejscem na odzież wierzchnią.

O inwestycji - ATANER Marcelin
Zadbany, sześciopiętrowy budynek z 2012 roku, z windą, monitoringiem i całodobową ochroną. Mieszkańcy mają dostęp do szeregu udogodnień, takich jak:
- prywatna siłownia i sala fitness (bez dodatkowych opłat)
- kryte boisko, bawialnia i place zabaw dla dzieci
- rowerownia, wózkarnia oraz sala konferencyjna
- sklepy, piekarnia, restauracje, apteka i punkty usługowe na terenie osiedla

Lokalizacja: Grunwald - Marcelin

- W sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego - zielonego serca tej części miasta
- Doskonała komunikacja z centrum - 5 km do Starego Rynku
- Blisko uczelni, centrów biznesowych i galerii handlowych

Dodatkowe tuty nieruchomości:

- Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

- Wideofon oraz światłowód

- Komórka lokatorska (5,1 m²) w cenie mieszkania

- Widok na ścianę zieleni - absolutna prywatność

- Bezpłatny parking naziemny dla mieszkańców (za szlabanem)

- Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (dodatkowo płatne - 50.000 zł, osobna księga wieczysta)


Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł/mies.(w tym: zaliczki na media, fundusz remontowy, ochrona i utrzymanie części wspólnych)


Jeśli szukasz miejsca łączącego nowoczesny standard z zieloną lokalizacją i dostępem do wszystkich udogodnień - ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.