Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Stare Miasto, 62,90 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!
!! OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE !!

Polecam do sprzedaży przestronne trzypokojowe mieszkanie powierzchnia według KW to 62,9 m2 ( po podłodze 71 m2 ) z osobną kuchnią, położone w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Żurawiniec.

SŁONECZNE, KOMFORTOWE MIESZKANIE Z BALKONEM OD POŁUDNIOWEJ STRONY.

BEZ SĄSIADÓW ZA OKNEM!!!

IDEALNA LOKALIZACJA DLA RODZINY!!!

OPIS LOKALU:

Mieszkanie po podłodze ma około 71 m2.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej według KW 62,90 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

• salon - 22,20 m2  (po podłodze około 26 m2)
• pokój 10,20 m2
• pokój - 9,50 m2 (po podłodze około 12,09 m2)
• kuchnia 4,4m2 (po podłodze około 6 m2)
• łazienka 5,20 m2
• WC 1,10 m2
• przedpokój 8,90 m2
• garderoba 1,4 m2


Do lokalu przynależą:

• SŁONECZNY BALKON około 4m2
• Miejsce PARKINGOWE ( 17,5 m2)dodatkowo płatne 30 tysięcy, jest to zakup obligatoryjny.


UKŁAD MIESZKANIA:

• 3 niezależne pokoje, oddzielna wyposażona kuchnia, łazienka oraz osobne WC.
• Budynek wybudowany w 2000 roku.
• Piętro: 3 w 3 piętrowym budynku.
• Ogrzewanie: kotłownia gazowa
• Wystawa okien: południe (salon, pokój z balkonem), północ (kuchnia, pokój)
• Wysokość czynszu: ok. 900 zł. Przy 4 osobach.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, BEZ WIĘKSZYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH.

• Okna - PCV
• Podłoga - panele, terakota
• Ściany - gładź szpachlowa
• Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta)
• Łazienka- prysznic



ZALETY:
• Zadbane, komfortowe bardzo słoneczne mieszkanie blisko REZERWATU ŻURAWINIEC.
• przystanek tramwajowy około 300 metrów od budynku, bardzo dobra komunikacja z centrum.
• trzy niezależne pokoje oddzielna kuchnia.
• blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, Kampus UAM Morasko.
• możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, tenis, squash.
• GOTOWE DO WPROWADZENIA.
• Do dyspozycji mieszkańcy mają zadbany zielony dziedziniec.

OPIS LOKALIZACJI:

Świetna lokalizacja w samym sercu NARAMOWIC, przy rezerwacie Żurawiniec.
Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta. Świetna infrastruktura. Sklep Polska Chata zaraz przy budynku. Bliskość terenów zielonych.
Bezpieczna okolica blisko szkoły i przedszkola. Lokalizacja stworzona dla osób kochających sport i wypoczynek blisko natury, jednocześnie ceniących łatwy i komfortowy codzienny dojazd do centrum miasta.
Położenie mieszkania jest wprost idealne dla rodziny z dziećmi, szkoła i przedszkole w odległości 700 m od domu!!!! 300 metrów od przystanku nowej linii tramwajowej. Blisko nowoczesny plac zabaw, boisko do koszykówki, siłownia zewnętrzna jak również wybieg dla psów. Oczywiście nie można zapomnieć o nowej drodze dojazdowej do centrum Nowa Naramowicka i tramwaju. Mieszkanie w sąsiedztwie lasu, kilka minut tramwajem od centrum

W bliskim sąsiedztwie znajdziemy:
• Market Biedronka - 350m
• Polska CHata- 40 m
• Zespół Szkolno Przedszkolny nr 1- 700 m
• FairPlayce- 1,4 km
• Rezerwat Przyrody Żurawiniec - 700 m
• Kampus Morasko - 2,5 km
• LIDL - 1 km
• Beef Burger - 40 m
• TIVOLI Pizza - 120 m
• Nare Sushi - 120 m
• TRENDY - 120 m
• Apteka - 40 m
• Kościół - 300 m
• Wybieg dla psów 650 m
• Bardzo duży plac zabaw dla dzieci - 550 m

KOMUNIKACJA:

• AUTOBUS: przystanek Rubież 20 m ( linie 146, 167, 214, 224, 911)
• TRAMWAJ: przystanek JASNA ROLA 300 m: (3,10).
• Odległość od centrum Poznania: około 6 km.


FORMA WŁASNOŚCI - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

Cena - 729 000 tysięcy złotych: 699 000 zł mieszkanie plus 30 000 zł miejsce w hali garażowej zakup miejsca obligatoryjny.

Zapraszam na prezentacje

WSPÓŁPRACUJEMY PRZY WSZYSTKICH OFERTACH!