Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Wilda, 44,06 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Oferta dostępna tylko u mnie!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Dębcu przy ulicy Osinowej.
Nieruchomość o pow. 44,06 znajduje się na osiedlu pełnym zieleni, dzięki czemu możesz na co dzień cieszyć się spokojem, bliskością parków i terenów rekreacyjnych idealnych na spacer czy przejażdżkę rowerem.
Lokalizacja zapewnia połączenia komunikacyjne - bliskość tramwajów, autobusów i stacji PKP Poznań Dębiec umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic, co oszczędza Twój czas każdego dnia.
W okolicy znajduje się kompletna infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki czemu wszystko, czego potrzebujesz - sklepy, apteki, szkoły czy punkty usługowe - masz w zasięgu krótkiego spaceru.
Dostępność ul. Dolna Wilda i szybki dojazd do autostrady A2 sprawiają, że bez problemu przemieścisz się po Poznaniu i łatwo wyjedziesz poza miasto, co jest dużym atutem zarówno na co dzień, jak i w podróży.

Opis lokalu
Mieszkanie składa się z:
• salonu z wyjściem na balkon - 18,5 m2;
• oddzielnej jasnej kuchni - 5,17 m2;
• sypialni - 12,38 m2;
• łazienki - 3,05 m2;
• korytarzy - 4,96 m2.

Do lokalu przynależy:
• balkon;
• piwnica.

Układ mieszkania: salon z oddzielną, jasną kuchnią i sypialnią.
Piętro: 3 w niskim(4-piętrowym) bloku.
Ogrzewanie: z sieci miejskiej.
Ciepła woda: z sieci miejskiej.
Wystawa okien: wschód (salon i kuchnia) - zachód (sypialnia).
Wysokość opłat administracyjnych: 614,53 zł.

Standard wykończenia
• podłogi - płytki (kuchnia i łazienka) oraz parkiet (pozostałe pomieszczenia);
• ściany - tapeta;
• okna - PCV;
• łazienka - z prysznicem.
Oferta obejmuje wyposażenie przedstawione na zdjęciach.

Blok z cegły, wybudowany w 1965 roku.
Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe.
Budynek po termomodernizacji. Obecnie prowadzone są prace związane z wymianą wewnętrznej instalacji elektrycznej, po których zaplanowano odmalowanie klatek schodowych.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
• przedszkole - 150 m;
• szkoła podstawowa - 450 m;
• Technikum nr 19 - 800 m;
• fitness - 1,1 km;
• siłownia - 1,1 km;
• apteka - 50 m;
• poczta - 750 m;
• sklep spożywczy - 550 m;
• Biedronka - 650 m;
• Aldi - 1,1 km;
• targowisko - 750 m;
• plac zabaw - 500 m;
• Lasek Dębiński - 300 m.

Komunikacja
• dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 15 minut;
• linie autobusowe: 171, 176, 603 oraz nocna 215 przystanek Malinowa w odległości 300 m;
• linie autobusowe: 149, 171, 176, 603 oraz nocna 215 przystanek Łozowa w odległości 350 m;
• linie autobusowe: 175, 179, 611, 614, 701 oraz nocna 213 przystanek Dębiec PKM w odległości 1.1 km;
• linie tramwajowe: 2, 9, 10 przystanek Dębiec w odległości 1,1 km;
• przystanek kolejowy Poznań Dębiec w odległości 850 m.

Forma własności
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.

Cena
399.000 zł

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.