Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Nowe Miasto, 77,10 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy apartament położony w sercu willowego Osiedla Warszawskiego - jednej z najbardziej zielonych i urokliwych dzielnic Poznania. Nieruchomość mieści się na 1 piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego powstałego na przełomie lat 2010/2011.
Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort, swobodę i bliskość natury, ale nie chcesz rezygnować z uroków życia w mieście, lub marzysz o słonecznym wnętrzu z widokiem na zieleń z miejskimi udogodnieniami w zasięgu ręki - ten apartament czeka właśnie na Ciebie!

Najważniejsze informacje:

• Lokalizacja: Osiedle Warszawskie, Poznań
• Powierzchnia: 77,10 m²
• Piętro: 2 z 3 (środkowa, cicha kondygnacja)
• Liczba pokoi: 3
• Ekspozycja: południe + północny wschód
• Miejsce parkingowe: w cenie
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Przemyślany układ, który daje przestrzeń i światło:

• Strefa dzienna podzielona na: (38,85 m²):
- jasny salon z wyjściem na balkon od strony południowej
- jadalnia z osobnym wyjściem na balkon
- otwarta kuchnia z pełnym AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka)
- Spiżarka lub garderoba

• Sypialnia (16,6 m²) z wyjściem na drugi balkon - idealna do wypoczynku
• Gabinet / pokój dziecięcy (9,04 m²) - elastyczna przestrzeń do pracy lub zabawy
• Łazienka z prysznicem (6,49 m²)
• Przedpokój (5,88 m²) z miejscem na przechowywanie
  
Dwa balkony po przeciwnych stronach budynku = słońce o każdej porze dnia
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia

 Standard i wyposażenie:

• antywłamaniowe drzwi wejściowe
• okna PCV, dwuszybowe
• panele i płytki na podłogach
• gładzie gipsowe na ścianach
• kuchnia z pełnym wyposażeniem
• piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie etażowe
• szybki światłowód - do 1 GB/s

Czynsz: wynosi ok. 375 zł/miesięcznie (w tym fundusz remontowy, śmieci, opłaty eksploatacyjne)
Media płatne według zużycia: prąd, gaz, woda

Kwestia umeblowania i wyposażenia jest otwarta i zależna od potrzeb kupującego.

Lokalizacja - zielona enklawa z miejską wygodą
Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu spaceru:

• przystanek tramwajowy - 500 m
• Żabka - 350 m
• Spożywczy, warzywniak, piekarnia, mięsny, drogeria - ok. 850 m
• Apteka - 700 m
• Przychodnia Gaudium Vitae - 1100 m
• Paczkomat InPost - 800 m
• Szkoła Podstawowa nr 46 - 290 m
• Przedszkole nr 45 „Zielony Zakątek” - 700 m
• Żłobek „Pszczółka Maja” - 650 m
• Kościół Chrystusa Odkupiciela - 650 m
• Plac zabaw (Planty) - 400 m

Dla miłośników aktywnego życia i przyrody:

• Lasek ze ścieżką spacerową - 30 m
• Dolina Szklarki, Ścieżka w Koronach Drzew - 900 m
• Studio jogi - 900 m
• Termy Maltańskie - 1,8 km
• Jezioro Malta - 2 km

Dla tych, którzy nie chcą wybierać między spokojem a miastem.
Dla rodzin, par, singli i osób pracujących zdalnie.
Dla tych, którzy cenią jakość, wygodę i klimat.

Zapraszam do kontaktu