Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Grunwald, 44,05 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Polecam ofertę 2 - pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu na Grunwaldzie na ul. Smardzewskiej. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 5 piętrowym bloku wybudowanym w 2008r. 

Budynek znajduje się na końcu ślepej uliczki co zapewnia ciszę oraz spokój w mieszkaniu.
Klatki w budynku są bardzo przestronne oraz utrzymane są w dobrym stanie. 

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych, w 2015 roku przeszło generalny remont uwzględniający całkowity remont łazienki, kuchni oraz wymianę podłóg. Całe mieszkanie zostało odmalowane zaledwie kilka tygodni temu.

Mieszkanie składa się z jasnej, oddzielnej kuchni z oknem, wyposażonej w pełne AGD, w tym zmywarkę. Do dyspozycji jest również przestronna sypialnia z dużą szafą, ustawny salon z wyjściem na spory balkon, hol z pojemną zabudowaną szafą oraz duża łazienka z przestronnym prysznicem.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, możliwość zakupu w cenie 39.000 zł

Comiesięczne koszty utrzymania mieszkania wraz z czynszem za miejsce postojowe wynoszą około 680 zł przy 2 osobach.

Okolica zapewnia wygodę codziennego życia - w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz restauracje. Dużym atutem jest także dostępność terenów zielonych w okolicy, Parku Jasińskiego i Lasku Marcelińskiego
Mieszkanie jest zlokalizowane zaledwie 400 m od przystanku autobusowego oraz 600m od przystanku tramwajowego.

Nieruchomość stanowi świetną inwestycję czy mieszkanie dla pary ze względu na układ oraz odległość od komunikacji miejskiej i infrastrukturę w okolicy.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 44,05 m2 składa się z:
• salonu - 16, 38 m2
• kuchni -6,78 m2
• sypialni - 10,76 m2
• łazienki z WC - 4,85 m2
• korytarza - 5,26 m2

Do lokalu przynależy:
• balkon
•miejsce postojowe w hali garażowe

Piętro: 2 w niskim 5-piętrowym bloku z windą
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: północno-wschodnia
Wysokość czynszu: 670 zł przy 2 osobach
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Komunikacja:
• linie autobusowe: prawo 145, 191 przystanek Jugosłowiańska w odległości 400m
• linie tramwajowe : 1, 6, 13, 15, przystanek Węgorka w odległości 600

CENA: 549 000 zł + 39 000 zł miejsce postojowe

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE