Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Poznań Nowe Miasto, 32,40 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

!Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Przestronna kawalerka z oddzielną kuchnią | Rataje | 32,4 m² | Piwnica

Przedstawiam na sprzedaż ofertę kawalerki o powierzchni 32,4 m², położonej na 5 piętrze w 11-piętrowym budynku z windą przy ul. Unii Lubelskiej w Poznaniu (Rataje). Budynek powstał w 1999 roku.
Lokal jest w pełni gotowy do zamieszkania, wykończony w dobrym standardzie, funkcjonalnie zaplanowany.


Układ i powierzchnia
Mieszkanie składa się z:
• pokoju dziennego - 20,1 m²
• kuchni - 5 m²
• łazienki - 4,4 m²
• korytarza - 2,9 m²
Do mieszkania przynależy:
• piwnica - 4,9 m²
Na terenie osiedla znajdują się darmowe miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Piętro: piąte piętro w 11- piętrowym bloku
Ogrzewanie: miejskie
Wystawa okien: zachód
Wysokość opłat administracyjnych: 498 zł

Standard wykończenia
• podłogi: panele
• ściany: gładź gipsowa
• stolarka okienna: PCV
• kuchnia: zabudowa + pełne AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna)
• łazienka: prysznic

Atuty mieszkania
• gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów finansowych
• korytarz z zabudowaną szafą
• wygodny układ mieszkania
• spokojne osiedle
• piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Opis lokalizacji
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Poznania - dobrze skomunikowanej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny zielone, co zapewnia komfort codziennego życia.

Okolica
• Żabka, Falista 4a/2N - 260 m (3 min pieszo)
• Piekarnia Cukiernia Zagrodnicza, Unii Lubelskiej 16 - 73 m (1 min pieszo)
• ALDI, Unii Lubelskiej 3 - 700 m (2 min autem)
• Apteka Przyjazna, Falista 4 - 300 m (4 min pieszo)
• Szkoła Podstawowa nr. 64, os. Orła Białego 120 - 1.9 km (4 min autem)
• paczkomat DPD, Unii Lubelskiej 14 - 130 m (2 min pieszo)

Komunikacja
• pętla autobusowo-tramwajowa Unii Lubelskiej - 290 m (4 min pieszo)
• wygodny wyjazd w kierunku autostrady A2 oraz obwodnicy S11

Mieszkanie funkcjonalne i w pełni gotowe do wprowadzenia.
Położone w atrakcyjnej części Rataj, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i terenów zielonych.
Idealne zarówno do zamieszkania jak i inwestycja pod wynajem.
Forma własności- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej

Cena: 399 000 zł

Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.