Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Toruń, 47,48 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Blue Home Nieruchomości

2 POKOJE | PODDASZE | STARÓWKA TORUŃ | UL. PODMURNA | 47,48 m² | KLIMATYZACJA | WIDOK NA ZAMEK

Biuro nieruchomości Blue-Home z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży klimatycznego 2-POKOJOWEGO MIESZKANIA , zlokalizowanego na toruńskiej Starówce - przy ul. Podmurnej , od strony Wisły

Lokal znajduje się na III piętrze (poddasze) w zabytkowej kamienicy z 1890 roku i stanowi idealne połączenie historycznego charakteru z komfortem codziennego życia.

Z okien rozpościera się widok na Zamek Krzyżacki - rzadko spotykany atut, który czyni tę nieruchomość wyjątkową zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie o pow. 47,48 m² składa się z:

- salonu z klimatycznym, poddaszowym charakterem

- oddzielnego pokoju - idealnego na sypialnię

- osobnej, funkcjonalnej kuchni

- łazienki z pełnym wyposażeniem

Układ mieszkania daje duże możliwości - zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- mieszkanie po generalnym remoncie (2020 r.)

- docieplenie skosów pianą PUR

- drzwi antywłamaniowe oraz wewnętrzne PORTA

- podłogi wysokiej klasy SWISS KRONO AC5

- nowoczesna łazienka - kompleksowo wyremontowana

- zabudowa kuchenna wykonana na wymiar

Dodatkowym atutem są odsłonięte, oryginalne drewniane belki, które nadają wnętrzu niepowtarzalnego klimatu poddasza.

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE:

- ogrzewanie gazowe - piec Junkers (2020 r.)

- klimatyzacja + wentylacja (2023 r.)

- dach po uszczelnieniu (2021 r.) - brak problemów z przeciekami

Mieszkanie wymaga jedynie lekkiego odświeżenia sufitów.

BUDYNEK:

- zabytkowa kamienica z 1890 roku

- wpis do gminnego rejestru zabytków

- zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową

- spokojna, zadbana klatka

- brak czynszu administracyjnego

STAN PRAWNY:

- pełna własność

- księga wieczysta

- brak obciążeń

DLACZEGO WARTO?

- topowa lokalizacja na toruńskiej Starówce

- cisza i spokój mimo ścisłego centrum

- widok na Zamek Krzyżacki

- klimatyczne poddasze z charakterem

- klimatyzacja

- gotowe do wynajmu

IDEALNE POD INWESTYCJĘ:

- najem krótkoterminowy (Airbnb)

- najem długoterminowy

- mieszkanie w prestiżowej lokalizacji

LOKALIZACJA:

- toruńska Starówka - jedna z najbardziej klimatycznych części miasta

- ul. Podmurna - spokojna, mniej uczęszczana część centrum

- blisko Wisły i terenów spacerowych

- pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

- szybki dostęp do komunikacji miejskiej

Cena: 409 900 zł (do rozsądnej negocjacji)

Zapraszamy na prezentację!

Karol -

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175A/6, 87-100 Toruń

właściciel: Agnieszka Płachta

NIP: 8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo