Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 32,71 m2, 8 piętro

Sprzedamy bezpośrednio słoneczne dwupokojowe mieszkanie, zlokalizowane przy ul. Kapelanów Armii Krajowej 1, na osiedlu 360, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku nad Balatonem.

Mieszkanie o powierzchni 32,71m2 składa się z aneksu kuchennego wraz z salonem (21,17m2), osobnej sypialni (7,02m2) oraz łazienki (4,52m2) + 2,82 m2 loggi. Mieszkanie położone jest na 8 (ostatnim) piętrze, z pięknym widokiem na zachody słońca oraz kanałek Gocławski ze Stadionem Narodowym w tle. Do mieszkania przynależy zadaszona i osłonięta z 3 stron loggia, która jest świetną przestrzenią do wykorzystania o każdej porze roku. Lokalizacja na ostatnim piętrze sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciche i kameralne, na piętrze mamy tylko 3 sąsiadów. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, wszystkie okna są drewniane, do podłogi.

W tej chwili nie ma zamontowanych drzwi pomiędzy sypialnią a salonem, ponieważ nam taka przestrzeń pasowała bardziej, jednak ościeżnica jest odpowiednia do montażu drzwi lub innego typu oddzielenia pokoi w razie potrzeby.

Wszystkie meble w stałej zabudowie mieszkaniu zostały wykonane na zamówienie, z porządnych materiałów, co nie tylko widać, ale także czuć w codziennym użytkowaniu - są wygodne i przemyślane. W kuchni zamontowane są unikalne płytki sprowadzone z Portugalii, a sprzęty kuchenne (zmywarka, lodówka, piekarnik) są wysokimi modelami marek Samsung oraz Siemens, na podłodze parkiet z litej deski bambusowej - mieszkanie wykańczaliśmy dla siebie, mieszkaliśmy też cały czas tutaj we dwoje, bez zwierzaków.

Osiedle zostało oddane do użytkowania w 2016 roku, a zostało wykończone w grudniu 2018, przeszło odświeżenie w III kwartale 2023r.

Całe osiedle jest strzeżone, z monitoringiem dostępnym również na klatce, w windzie oraz na piętrze. Osiedle jest niezwykle spokojne i panuje tutaj wysokie poczucie bezpieczeństwa.

Na parterze jest cukiernia oraz piekarnia, w budynku obok restauracje z bardzo dobrymi recenzjami, w odległości 200 m znajduje się Lidl, a zaraz obok sklepy typu żabka, apteka i wiele usług. Po drugiej stronie ulicy roztacza się park okalający jeziorko Balaton, nad którym również znajdziemy kawiarnie, lodziarnie oraz tereny spacerowe. W odległości 350m znajdziemy kolejny park z kolejnym jeziorkiem, z którego spacerowa trasa wzdłuż kanałku poprowadzi nas aż do Parku Skaryszewskiego. w bardzo bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe: Kakowskiego, Abrahama oraz Os. Orlik, w odległości 800m pojawią się w przyszłości dwa przystanki metra, pierwszy linii M3 (Nowaka-Jeziorańskiego), a kolejny linii M5 (Przyczółek Grochowski).

Do zakupu mieszkania dodatkowo oferujemy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zaraz przy windzie, z wygodnym wjazdem i sąsiadem tylko z jednej strony. Koszt miejsca parkingowego to 40.000 PLN.

W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia mieszkania - zapraszamy do kontaktu. Mieszkanie sprzedajemy jedynie z powodu narodzin naszej córeczki, niestety we 3 przestaliśmy się w nim mieścić i szukamy czegoś większego.

Na ostatnich trzech zdjęciach jest widok z okien w mieszkaniu oraz widok na nasz blok zaznaczony na czerwono.

Agencjom dziękujemy, prosimy nie dzwonić i uszanować naszą decyzję o sprzedaży bezpośredniej.