Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Targówek, 88 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od UNITED CAPITAL

Na sprzedaż oferuję produkt inwestycyjny - mieszkanie o powierzchni 88 m2, podzielone na 4 całkowicie niezależne mikro kawalerki. NIeruchomość zlokalizowana jest w okolicy stacji Metra Bródno, aktualnie przynosi ROI około 8%.

✅ LOKALIZACJA
Targówek, Bródno ul. Wysockiego
- 750 m do stacji Metra Bródno
- 10 min spacerem do Parku Bródnowskiego
- 5 min spacerem do Galeria Renova, blisko również Factory Annopol
- Akademia Leona Koźmińskiego

✅ MIESZKANIE
- powierzchnia 88 m2 + duży balkon
- 4 mikro kawalerki
- każda kawalerka posiada w pełni wyposażony aneks kuchenny oraz własną łazienkę
- oddzielne liczniki na każdą kawalerkę (najemca płaci wyłącznie za swoje zużycie)
- nowe mieszkanie wykończone pod okiem renomowanego architekta, w pełni wyposażone
- lokal posiada wszystkie odbiory techniczne (kominiarz, elektryk, konstruktor)
- I piętro
- dwustronne, jasne i ciche

Wszystkie kawalerki wynajmowane są od ponad 18 miesięcy w najmie instytucjonalnym, zabezpieczonym art. 777 oraz kaucją. Sprzedajemy działający biznes, łącznie z umowami najmu. Obecny dochód z najmu (udokumentowany przelewami na konto) na podstawie podpisanych i pracujący umów gwarantuje ROI około 8%

✅ BUDYNEK
Lokal mieści się w nowoczesnym, sześciopiętrowym budynku z 2023 roku. Osiedle wyposażone w zadbane części wspólne, ochronę 24/7, monitoring, garaże podziemne i wiele innych udogodnień. Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne obniżające koszty utrzymania.

✅ POWIERZCHNIA DODATKOWA
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)

✅ STAN PRAWNY
Pełna własność, jedna księga wieczysta. Możliwość kredytowania zakupu - pomagamy w formalnościach.


Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00
Michał Zdunek - opiekun oferty
Ekspert ds. Nieruchomości
United Capital & Real Estate

Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Z chęcią pomogę Ci w tym procesie!

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.