Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 40 m2, parter

Odkryj Swoją Przestrzeń Marzeń.

Wyobraź sobie poranek, kiedy śpiew ptaków staje się Twoim naturalnym budzikiem, a aromat świeżo parzonej kawy wypełnia Twój zielony zakątek. Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale cały styl życia. Tutaj prywatność spotyka się z bliskością wszystkiego, co kochasz. Zielony ogródek o powierzchni 44 m² to idealne miejsce na relaksujące poranki i magiczne wieczory, oddzielone pasem zieleni od sąsiadujących bloków. Ciche, spokojne sąsiedztwo sprawia, że poczujesz się jak w domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w samym centrum wydarzeń.

Zapraszam do zakupu wyjątkowego, dwupokojowego mieszkania położonego przy ulicy Optyków 5A w Warszawie tuż przy CH Promenada (Praga Południe). To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wygodę oraz bliskość wszystkich atrakcji miejskich, a jednocześnie pragnących cieszyć się spokojem własnego ogródka.

W Twojej nowej Oazie znajdują się:

• Przestronny Salon: Jasny i przytulny salon, idealny do relaksu i spotkań z bliskimi.

• Sypialnia: Komfortowa sypialnia zapewniająca idealną przestrzeń na spokojny sen i regenerację.

• Aneks Kuchenny: Nowoczesny aneks kuchenny wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD

• Ogródek 44 m²: Prywatny ogródek oddzielony pasem zieleni od sąsiadującego bloku. Idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu czy uprawy własnych roślin. Ostatni lokator miał w nim nawet basen :)

• Komórka Lokatorska (5m2): Dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy, zawsze pod ręką.

• Miejsce Parkingowe: Zapewnia wygodę i bezpieczeństwo Twojego samochodu, tuż obok komórki lokatorskiej

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, która łączy w sobie bliskość do centrum Warszawy z ciszą i spokojem prywatnego ogrodu.

• Bliskość Centrum: Zaledwie kilka minut drogi od centrum miasta, dzięki doskonałej komunikacji (Trasa Łazienkowska).

• CH Promenada : Bezpośrednie sąsiedztwo z jedną z największych galerii handlowych w Warszawie – idealne miejsce na zakupy i rozrywkę.

• Las: Tylko 6 minut do pobliskiego lasu, idealnego na poranny jogging, rowerowe wycieczki czy relaks w naturze.

• Baza Gastronomiczna: W okolicy liczne restauracje i kawiarnie oferujące szeroki wybór smaków.

• Edukacja: Szkoły oraz przedszkola w pobliżu, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

• Sklepy Spożywcze: Bliskość sklepów spożywczych i supermarketów zapewnia wygodę codziennych zakupów.

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?

• Poczujesz się jak w domu: oddzielony zielonym pasem od osiedla ogródek zapewnia prywatność i komfort, co gwarantuje ciszę i spokój.

• Spokojne sąsiedztwo: ciche i bezpieczne otoczenie, idealne dla osób ceniących sobie spokój po miejskim zgiełku.

• Świetna komunikacja: doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Warszawy oraz innymi częściami miasta, dzięki czemu podróżowanie jest szybkie i wygodne.

• Zielone otoczenie: ogródek i sąsiadujący pas zieleni tworzą harmonijną przestrzeń sprzyjającą relaksowi i wypoczynkowi.

• Bezpieczeństwo: okolica jest dobrze utrzymana i bezpieczna, co gwarantuje spokojne życie w sercu miasta.

To mieszkanie to połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia w dynamicznym mieście, jednocześnie zapewniając bliskość natury i prywatności dzięki własnemu ogródkowi. Ciche i spokojne sąsiedztwo sprawia, że każdy dzień zaczyna się od uśmiechu, a wieczory kończą w otoczeniu natury. Idealne dla singli, par czy małych rodzin szukających komfortowego miejsca w Warszawie.

Ponadto:

• Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest w pełni wyposażone dzięki czemu można zamieszkać w nim dosłownie od razu. Utrzymane jest w perfekcyjnym stanie i nie ma potrzeby remontu, ponieważ poprzednia lokatorka dbała o nie jak o własne.

• Zainstalowane i przetestowane AGD: Mieszkanie ma już zainstalowany funkcjonalny sprzęt, wszystko działa i jest w doskonałym stanie - zero nakładów na rozpoczęcie mieszkania

• Łatwa ocena techniczna: Budynek powstał w 2021 roku i już osiadł. Wszystkie usterki, które miały wystąpić już się pojawiły i zostały naprawione, doskonale można ocenić stan techniczny mieszkania.

• Gotowiec inwestycyjny: W przypadku chęci inwestycji - jest to idealna opcja. Mieszkanie można od razu wynająć w obecnym stanie lub w łatwy sposób i tanio podzielić na 2 mniejsze mieszkania, co zwiększy rentowność.

• Komórka lokatorska (5m2) obok miejsca garażowego to naprawdę przydatna rzecz. Wszystko zmieści, jest przy samej windzie, bardzo poręczna i potrzebna - doskonale przydaje się podczas najmu oraz zwykłego korzystania z mieszkania

Cena mieszkania: 900.000 PLN

Cena garażu: 60.000 PLN

Uprzedzając pytania: mieszkanie jest sprzedawane z powodu permanentnej wyprowadzki właściciela za granicę.

Kochany Pośredniku/Pośredniczko - szanując Twój czas i pracę proszę o powstrzymanie się od kontaktu. Mieszkanie sprzedawane jest przez osobę prywatną, ale doświadczoną w zakresie obrotu nieruchomościami.