Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Włochy, 53,78 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Pepper House

Komfortowe i zadbane mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i miejscem parkingowym | Warszawa Włochy

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 53,78 m², usytuowane na 4 piętrze kameralnego budynku z cegły, położonego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w dzielnicy Warszawa Włochy.

Lokal wyremontowany i wyjątkowo zadbany, posiada dwustronny, rozkładowy układ z ekspozycją wschód-zachód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień. Położenie na najwyższej kondygnacji gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z dużymi przeszkleniami i otwartym widokiem na panoramę miasta,
• ustawna sypialnia z wyjściem na balkon,
• oddzielna, widna kuchnia w zabudowie z częścią jadalnianą,
• funkcjonalny hol z pojemną szafą w zabudowie,
• elegancka łazienka wyposażona w wannę oraz nową armaturę.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i jednocześnie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wykonania salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielenia dodatkowego pomieszczenia, np. gabinetu lub drugiej sypialni.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

• balkon z możliwością zabudowy,
• prywatne miejsce parkingowe przy budynku (płatne dodatkowo 30.000zł)
• duża piwnica o powierzchni 7,5 m² z oknem (płatne dodatkowo 30.000zł)
• pełna własność z księgą wieczystą,
• udział w gruncie obejmujący ok. 115 m² działki,
• teren ogrodzony i monitorowany,
• zadbane części wspólne oraz dużo zieleni wokół budynku.

Na szczególną uwagę zasługuje przestronna piwnica z oknem, uwzględniona w księdze wieczystej jako część całkowitej powierzchni nieruchomości wynoszącej 61,28 m². Pomieszczenie może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej, np. magazynu, pracowni, strefy hobby lub siłowni.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska:

• przystanek SKM Żwirki i Wigury,
• szybki dojazd do tras S7, S8 oraz A2,
• Lotnisko Chopina,
• Warszawski Uniwersytet Medyczny,
• szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i restauracje.

Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15-20 minut komunikacją miejską.

Dodatkowym atutem inwestycyjnym są planowane nowe linie metra M3 i M4 wraz z projektowaną stacją Żwirki i Wigury.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 53,78 m²
• 2 pokoje, możliwość wydzielenia 3 pokoju (salon z aneksem)
• budynek z cegły z 1992 roku,
• ogrzewanie miejskie,
• oddzielna kuchnia,
• balkon z widokiem na zieleń
• wyznaczone miejsce parkingowe oraz dodatkowe miejsca dla gości
• duża piwnica 7,5 m²,
• czynsz: 1000 zł,
• pełna własność - można kredytować
• dostępne od zaraz

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów oczekujących stabilnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.