Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Mokotów, 47,05 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Komfortowe, dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym, kameralnym apartamentowcu, wykończone wyselekcjonowanymi ze znawstwem materiałami wysokiej klasy.

O MIESZKANIU

Ustawny salon (22,90 m. kw.) jest pełen światła dzięki dwuskrzydłowemu, panoramicznemu oknu, zajmującemu prawie całą ścianę.

Z dużego, zadaszonego szklanym dachem balkonu w formie loggii (5,81 m. kw.), rozciąga się kojący widok na osiedle domów jednorodzinnych i drzewa. Drewniana podłoga zachęca do wypicia kawy na bosaka.

Sypialnia (13,42 m. kw.) mieści duże łoże, komodę i pojemną szafę z szufladami i wieszakami.

Przytulna kuchnia w aneksie, zabudowana meblami na wymiar, zachęca do gotowania sprzętami świetnej jakości: płytą indukcyjną Bosch, piekarnikiem Amica umieszczonym poręcznie na wysokości, lodówką w zabudowie, zmywarką Indesit.

Wytworna łazienka (5,27 m. kw.) z wygodnym prysznicem typu walk-in, 80-centymetrową szklaną umywalką firmy Krzemień z dwiema szufladami na cichy domyk, podwieszaną toaletą oraz pralką Indesit wtapiającą się dzięki czarnemu kolorowi w przestrzeń, jest miejscem codziennego relaksu. Ściany pomieszczenia obłożone zostały wielkoformatowymi płytkami, a na podłodze znajduje się gres. Armatura Grohe stawia kropkę nad i. Całości obrazu dopełnia czarny grzejnik, zastępujący ten od dewelopera.

Przedpokój (5,46 m. kw.) z podwieszanym sufitem i ledami oraz dwumetrową szafą z lustrami powiększającymi optycznie przestrzeń, wieńczą antywłamaniowe drzwi.

Należy też wspomnieć o reszcie walorów apartamentu:
- ściany pokryte gładzią
- drzwi wewnętrzne, zarówno do łazienki, jak i sypialni, firmy Porta, z ukrytym zawiasem
- ostatnie piętro - żadnych sąsiadów nad głową
- ponadstandardowe wyposażenie: rolety zewnętrzne z łatwym elektronicznym sterowaniem - całkowicie zaciemniające bądź przezierne, zatrzymujące się w wybranym momencie, zapewniające prywatność, głęboki sen i łatwe utrzymanie szyb w czystości

O BUDYNKU

Gustowny, zaledwie dwupiętrowy apartamentowiec o dynamicznej formie, otoczony jest rozległym ogrodem w stylu zen z różnorodną, starannie dobraną i pielęgnowaną roślinnością. Wysmakowana, oszczędna w detalach mała architektura - ławki, siedziska, plac zabaw - zachęca do spędzania czasu na zewnątrz. Ciche i spokojne otoczenie pozwala odetchnąć od zgiełku miasta już w momencie przekroczenia bramki strzegącej zielonego terenu. 

Rozległe osiedle pozostaje zamknięte, monitorowane i ma ochronę. Sam apartamentowiec oddalony jest od ruchliwych ulic, pozostając zacisznym azylem dla swoich mieszkańców.

Budynek stanowi część inwestycji Nova Bluszczańska, zrealizowanej przez dewelopera SGI. Został oddany do użytku w 2021 roku i reprezentuje nowoczesne budownictwo o podwyższonym standardzie. Posiada konstrukcję żelbetową (monolityczną), co jest standardem dla nowoczesnych apartamentowców, zapewniając dużą wytrzymałość i trwałość. Elewacja charakteryzuje się stonowaną kolorystyką z nowoczesnymi detalami. Projektant (pracownia MKC Architektura) postawił na proste, geometryczne formy nawiązujące do modernizmu. Części wspólne wykończono materiałami klasy premium. 

Budynek posiada garaż podziemny, nowoczesne windy cichobieżne oraz rozwiązania proekologiczne.

O LOKALIZACJI

Ta lokalizacja to wyspa spokoju w coraz prężniej rozwijającej się części Mokotowa, jaką są Siekierki. Aż trudno uwierzyć, że zaledwie kwadrans zajmuje dotarcie autobusem nr 167 z przystanku oddalonego raptem dwie minuty drogi, do stacji metra Pole Mokotowskie. 

Wokoło można znaleźć sklepy, restauracje, bazarek i resztę infrastruktury niezbędnej na co dzień. 

O KOSZTACH

Cena nieruchomości wynosi 888 300 zł.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w podziemnym garażu w cenie 55 000 zł (zakup obligatoryjny).

Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, grunty są uregulowane.

Prawie całe wyposażenie i umeblowanie jest wliczone w cenę. Lokal jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do zakupu.



Roma Teper