Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Śródmieście, 62,80 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Digital Broker prezentuje 4 -pokojowe mieszkanie znajdujące się na kultowym i kameralnym "Osiedlu Szwoleżerów". Nieruchomość położona w zielonej i prestiżowej lokalizacji na pograniczu Śródmieścia i Dolnego Mokotowa przy ulicy Dragonów 8, w sąsiedztwie ambasad i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych - Łazienki Królewskie, Park Agrykola, Kanał Piaseczyński i Port Czerniakowski, oraz w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym .

NIERUCHOMOŚĆ:

Osiedle Szwoleżerów jest uznawane za kultowe i unikalne ze względu na swoją modernistyczną architekturę z lat 70., zaprojektowane przez zespół wybitnej architektki Haliny Skibniewskiej i nagrodzone tytułem "Mister Warszawy" w 1974 roku za nowatorskie podejście do przestrzeni wspólnych i zieleni. Wyróżnia się niską, kameralną zabudową, dużą ilością zieleni oraz wkomponowanymi w osiedlową przestrzeń oryginalnymi barokowymi rzeźbami z XVIII wieku, co czyni je ewenementem urbanistycznym.

Budynek wybudowany w technologii rama H, oddany do użytkowania w 1972 roku, zarządzany przez prężnie działającą spółdzielnię, na bieżąco konserwowany i modernizowany, po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych i CO.

MIESZKANIE:

Położone na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku ( bez windy ), z funkcjonalną aranżacją przestrzeni i wyjątkowym doświetleniu , dzięki 4-stronnej ekspozycji okien . Mieszkanie o ustawnych pomieszczeniach i dużym potencjale, jest zadbane, ale wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia przestrzeni według własnych potrzeb.

Na powierzchni 62,8 m2 znajdują się:

✔ salon ok. 16,2 m2, z wyjściem na balkon, ekspozycja okien wschód i północ

✔ kuchnia ok. 6,7 m2 (po remoncie kilka lat temu), ekspozycja północna

✔ sypialnia 1 ok. 10 m2, ekspozycja południowa

✔ sypialnia 2 ok. 9,7 m2, ekspozycja wschodnia

✔ sypialnia 3 ok. 9,6 m2, ekspozycja południowa

✔ łazienka ok. 3,5 m2, ekspozycja zachodnia

✔ toaleta ok. 1,5 m2

✔ korytarz ok. 5,6 m2

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 4 m2 oraz piwnica ok. 4 m2.

STAN PRAWNY I OPŁATY:

- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (grunty uregulowane)

- możliwy zakup na kredyt - pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych, w spółpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi

- czynsz ok. 1080 zł (zawiera zaliczki na media i FR)

OKOLICA:

Bardzo dobra infrastruktura komunikacyjna - dostępność licznych linii autobusowych zapewnia dobre połączenie z każdą częścią miasta, a bliskość ważnych arterii drogowych daje komfort szybkiego przemieszczania się własnym transportem.

W najbliższej okolicy znajduje się wiele urokliwych miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu (Park Agrykola, Łazienki Królewskie, Port Czerniakowski, bulwary nadwiślańskie i in.), idealnych na spacery, jogging, rodzinne pikniki czy inne aktywności rekreacyjne. To przestrzeń sprzyjająca relaksowi, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku i spędzać aktywnie czas z całą rodziną.

DODATKOWE INFORMACJE:

*️⃣ Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową i profesjonalną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

*️⃣ Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa

*️⃣ Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Magdalena Towarnicka

Sales Broker

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo